2025年廣州市房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：甲方（賣方）：名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國廣東省廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于區(qū)路號，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于以下文件：房屋所有權證編號：土地使用權證編號：其他相關證明文件：1.3該房屋currently的使用狀態(tài)為：（如：空置/出租/自?。?。如有承租人，甲方應于本合同簽訂之日起日內通知承租人解除租賃關系或取得承租人的書面同意。第二條成交價格及支付方式2.1該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：第一期購房款：人民幣元，于年月日前支付；第二期購房款：人民幣元，于年月日前支付；第三期購房款：人民幣元，于年月日前支付；2.3乙方支付的購房款應當打入甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4甲方收取購房款后，應向乙方提供合法的收款憑證。第三條交易時間和責任3.1甲乙雙方同意，該房屋的過戶時間為年月日。3.2甲方應當于年月日前將該房屋的權屬證明文件及相關資料交付給乙方，包括但不限于：房屋所有權證；土地使用權證；房屋維修基金憑證；其他與房屋相關的文件。3.3甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋權屬轉移登記4.1房屋權屬轉移登記由乙方負責辦理，甲方應予以配合。4.2所需的稅費由方承擔（如：甲方承擔元，乙方承擔元）。4.3甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內向相關部門提交房屋權屬轉移登記申請。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交付確認書》。5.2交付時，甲方應結清該房屋在交付前所產生的所有費用，包括但不限于：水電費；燃氣費；供暖費；物業(yè)費；垃圾處理費；其他相關費用。5.3甲方應于交付時將該房屋的鑰匙及相關設施的使用說明移交給乙方。第六條違約責任6.1乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。6.2甲方逾期交房的，每逾期一日，應按合同約定的購房款總額的‰向乙方支付違約金。6.3任何一方違反本合同約定導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。7.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.4如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同份數9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（