減免租金租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意租賃該房產進行經營或居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產出租給乙方，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付租金：

3.1.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

3.1.2甲方可根據市場行情調整租金，調整方案應提前__________個月通知乙方。

3.1.3租賃期間，如發生水、電、燃氣、網絡等費用，乙方應按實際使用情況承擔相應費用。

四、減免租金

4.1乙方同意，在以下條件下，甲方可對租金進行減免：

4.1.1乙方在租賃期間因不可抗力因素導致無法正常經營或居住，甲方可在實際情況評估后減免相應租金。

4.1.2乙方在租賃期間積極配合甲方進行房屋修繕、改造，甲方可在實際情況評估后減免相應租金。

4.1.3甲方在租賃期間因自身原因導致乙方遭受損失，甲方可在實際情況評估后減免相應租金。

五、房屋維修及保養

5.1租賃期間，乙方應負責房屋的日常維修和保養，確保房屋處于良好狀態。

5.2因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任及相應費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.1.2甲方未按約定調整租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

6.1.3甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構，造成安全隱患，應承擔相應責任。

6.2.3乙方在租賃期間擅自轉租或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.乙方身份證明

3.房屋產權證明

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意租賃該房產進行經營或居住，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產出租給乙方，具體位置為__________。

1.2丙方作為擔保方，承諾對乙方在租賃期間產生的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付租金：

3.1.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

3.1.2甲方有權根據市場行情調整租金，調整方案應提前__________個月通知乙方。

3.1.3租賃期間，如發生水、電、燃氣、網絡等費用，乙方應按實際使用情況承擔相應費用。

四、減免租金

4.1乙方同意，在以下條件下，甲方可對租金進行減免：

4.1.1乙方在租賃期間因不可抗力因素導致無法正常經營或居住，甲方可在實際情況評估后減免相應租金。

4.1.2乙方在租賃期間積極配合甲方進行房屋修繕、改造，甲方可在實際情況評估后減免相應租金。

五、房屋維修及保養

5.1租賃期間，乙方應負責房屋的日常維修和保養，確保房屋處于良好狀態。

5.2因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任及相應費用。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為擔保方，享有以下權利：

6.1.1在乙方未按時支付租金的情況下，丙方有權要求乙方立即支付，并可代為支付。

6.1.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定向乙方追償。

6.2丙方作為擔保方，承擔以下責任：

6.2.1乙方在租賃期間如因自身原因違約，丙方應按照本合同約定向甲方承擔相應的違約責任。

6.2.2丙方應在甲方要求下，提供乙方信用證明，協助甲方了解乙方的信用狀況。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求丙方提供乙方的信用證明，包括但不限于個人信用報告、經營狀況證明等。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

7.3甲方有權要求丙方提供乙方的財產狀況證明，以確保乙方的履約能力。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變房屋結構，造成安全隱患，應承擔相應責任。

8.3乙方在租賃期間擅自轉租或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

8.4乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險。

2.提高乙方的履約能力，保障甲方的租金收益。

3.通過丙方的擔保作用，促進甲乙雙方的信任與合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金的按時收取。

2.通過嚴格的合同條款，降低租賃風險，維護甲方的房產安全。

3.通過對乙方的信用審查和丙方的擔保，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意租賃該房產進行經營，丙方作為第三方服務機構，提供包括但不限于房屋修繕、維護、物業管理等服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產出租給乙方，具體位置為__________。

1.2丙方同意為乙方提供租賃期間的房屋相關服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付租金：

3.1.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

3.1.2甲方有權根據市場行情調整租金，調整方案應提前__________個月通知乙方。

四、第三方服務條款

4.1丙方提供以下服務：

4.1.1定期對房屋進行維護和修繕。

4.1.2處理房屋日常運行中的問題，如水電故障、管道堵塞等。

4.1.3提供物業管理服務，包括清潔、綠化、安全巡邏等。

4.2丙方應保證服務質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或降低服務費用。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權利：

5.1.1在租賃期間，乙方有權要求丙方提供約定的服務，并監督服務質量。

5.1.2乙方有權要求丙方在服務過程中，對房屋進行必要的修繕，確保房屋的安全和舒適。

5.1.3乙方有權在丙方服務費用過高或服務質量不達標時，要求甲方與丙方協商調整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋或提供必要的服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方未按約定調整租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

6.3甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得高質量的服務，提升