雙方兌換空地協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就雙方空地兌換事宜達成如下協議：一、空地基本情況（一）甲方空地情況甲方擁有位于[具體地址]的空地一塊，該空地面積為[x]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[約定用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地權屬證書號為[具體證書號]。該空地地勢較為平坦，周邊基礎設施相對完善，通水、通電、通路。（二）乙方空地情況乙方擁有位于[具體地址]的空地一塊，該空地面積為[x]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[約定用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地權屬證書號為[具體證書號]。該空地形狀較為規整，無明顯障礙物，周邊環境較好，與甲方空地相鄰區域交通便利。二、兌換方式及相關事宜（一）兌換方式雙方同意以各自上述空地進行等價兌換，互不支付差價。（二）兌換手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地兌換的相關手續，包括但不限于提交土地兌換申請、雙方身份證明、土地權屬證書等資料。2.土地管理部門受理申請后，雙方應積極配合，按照要求提供補充材料、繳納相關稅費等，確保手續順利辦理。3.辦理土地兌換手續所需的一切費用，由雙方按照國家法律法規和當地政策的規定各自承擔。（三）交付時間及方式1.在土地兌換手續辦理完畢且取得新的土地權屬證書后，雙方應于[具體日期]前完成空地的交付。2.交付方式為實地交付，雙方應共同對交付的空地進行現場確認，簽署交付確認書。交付時，雙方應保證空地現狀與協議約定一致，無任何權屬糾紛、債務糾紛及其他瑕疵。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時辦理土地兌換手續及交付空地。在土地兌換手續辦理過程中，有權知曉進展情況，并對不符合規定的辦理行為提出異議。對兌換后的空地享有合法的使用權、收益權等相關權益。2.義務保證所提供的空地權屬清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。按照本協議約定積極配合乙方辦理土地兌換的各項手續，提供必要的協助和資料。在空地交付前，負責維護空地的現狀，不得擅自改變其用途、現狀或進行有損空地價值的行為。承擔因自身原因導致土地兌換手續延誤或無法辦理的法律責任和經濟損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時辦理土地兌換手續及交付空地。在土地兌換手續辦理過程中，有權知曉進展情況，并對不符合規定的辦理行為提出異議。對兌換后的空地享有合法的使用權、收益權等相關權益。2.義務保證所提供的空地權屬清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。按照本協議約定積極配合甲方辦理土地兌換的各項手續，提供必要的協助和資料。在空地交付前，負責維護空地的現狀，不得擅自改變其用途、現狀或進行有損空地價值的行為。承擔因自身原因導致土地兌換手續延誤或無法辦理的法律責任和經濟損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求辦理土地兌換手續，每逾期一日，應按照兌換空地價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照兌換空地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的空地存在權屬糾紛、產權瑕疵等問題，導致乙方無法正常辦理土地兌換手續或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失以及可得利益損失。3.若甲方未按照本協議約定按時交付空地，每逾期一日，應按照兌換空地價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照兌換空地價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理土地兌換手續，每逾期一日，應按照兌換空地價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照兌換空地價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的空地存在權屬糾紛、產權瑕疵等問題，導致甲方無法正常辦理土地兌換手續或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失以及可得利益損失。3.若乙方未按照本協議約定按時交付空地，每逾期一日，應按照兌換空地價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照兌換空地價值的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應在變更后的[x]個工作日內書面通知對方。一方按照本協議填寫的聯系方式向另一方送達的通知、文件等，自送達之日起生效。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收單為準；如采用其他方式送達的，以送達回執或對方確認收到的憑證為準。甲方（簽字/蓋章）：________________