土地代收協(xié)議書范本?甲方（代收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)乙方委托甲方代為收取與該土地相關(guān)的款項(xiàng)及辦理相關(guān)事務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及代收事項(xiàng)（一）土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址，精確到門牌號、地塊號等]2.土地面積：[x]平方米（以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪報(bào)告為準(zhǔn)]）3.土地用途：[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地等]5.土地權(quán)屬狀況：乙方為該土地的合法所有者，擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。該土地未設(shè)定抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。（二）代收事項(xiàng)1.代收與該土地相關(guān)的出讓金、租金、補(bǔ)償款、押金等各類款項(xiàng)（以下統(tǒng)稱"代收款項(xiàng)"）。2.代為辦理該土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的文件簽署、資料提交、費(fèi)用繳納等事務(wù)（以下統(tǒng)稱"代收事務(wù)"）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的代收服務(wù)費(fèi)用（如有）。對代收款項(xiàng)進(jìn)行管理和支配，但應(yīng)按照乙方的指示進(jìn)行操作。在代收事務(wù)辦理過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代收義務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確地收取代收款項(xiàng)和辦理代收事務(wù)。建立健全代收款項(xiàng)管理制度，對代收款項(xiàng)進(jìn)行專戶存儲、專款專用，確保資金安全。定期向乙方提供代收款項(xiàng)的收支明細(xì)及代收事務(wù)的辦理進(jìn)度報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督檢查。保守乙方的商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行代收義務(wù)。對甲方代收款項(xiàng)的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。要求甲方及時(shí)反饋代收事務(wù)的辦理進(jìn)展情況。2.義務(wù)向甲方提供與代收事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付代收服務(wù)費(fèi)用（如有）及相關(guān)稅費(fèi)。協(xié)助甲方辦理代收事務(wù)，配合甲方提供必要的文件、證件等資料。承擔(dān)因自身原因?qū)е麓帐马?xiàng)無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛的法律責(zé)任。三、代收款項(xiàng)的收取與管理（一）收取方式1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的信息及相關(guān)要求，及時(shí)與付款方取得聯(lián)系，按照約定的方式收取代收款項(xiàng)。2.對于現(xiàn)金支付的代收款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后當(dāng)場出具收款憑證；對于銀行轉(zhuǎn)賬支付的代收款項(xiàng)，甲方應(yīng)在款項(xiàng)到賬后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)銀行回單等證明文件。（二）管理方式1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的代收款項(xiàng)賬戶，將代收款項(xiàng)存入該賬戶，并與乙方約定賬戶監(jiān)管方式。2.甲方應(yīng)按照乙方的指示，將代收款項(xiàng)用于支付與該土地相關(guān)的費(fèi)用、稅費(fèi)、償還債務(wù)等合法用途。如需進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)按照乙方的書面指令辦理，并保留相關(guān)憑證。3.甲方應(yīng)定期對代收款項(xiàng)賬戶進(jìn)行核對，確保賬戶余額與實(shí)際收支情況相符。如有差異，應(yīng)及時(shí)查明原因并向乙方報(bào)告。四、代收事務(wù)的辦理（一）辦理流程1.乙方應(yīng)向甲方提出代收事務(wù)辦理申請，并提供詳細(xì)的辦理要求和相關(guān)資料。2.甲方收到申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不齊全或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或更正。3.甲方根據(jù)審核后的資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備辦理代收事務(wù)所需的文件、證件等資料，并及時(shí)提交給相關(guān)部門。4.甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，跟蹤代收事務(wù)的辦理進(jìn)度，及時(shí)向乙方反饋辦理情況。5.代收事務(wù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將辦理結(jié)果通知乙方，并將相關(guān)文件、證件等資料交還給乙方。（二）辦理費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理代收事務(wù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。2.如因甲方原因?qū)е罗k理費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е罗k理費(fèi)用增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代收義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若甲方未妥善管理代收款項(xiàng)，導(dǎo)致代收款項(xiàng)丟失、被盜、被挪用等情況發(fā)生的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)追回款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反保密條款，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約金數(shù)額為代收款項(xiàng)總額的[x]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致代收事項(xiàng)無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代收服務(wù)費(fèi)用（如有）及相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停履行代收義務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代收服務(wù)費(fèi)用（如有）及違約金。3.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或代收事項(xiàng)相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約金數(shù)額為代收款項(xiàng)總額的[x]%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為自生效之日起至代收事項(xiàng)全部完成之日止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___