農村房屋爭議協議書?甲方（房屋權益主張方）：姓名：__________性別：__________民族：__________出生日期：__________身份證號：__________聯系電話：__________家庭住址：__________乙方（房屋權益相對方）：姓名：__________性別：__________民族：__________出生日期：__________身份證號：__________聯系電話：__________家庭住址：__________鑒于甲乙雙方就位于[農村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）存在爭議，為妥善解決爭議，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.該房屋位于[具體農村地名]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋結構為[土木結構/磚混結構等具體結構]，共有[x]間房屋，包括[列舉各房間用途，如臥室、客廳、廚房等]。2.房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如院子、圍墻、水井、沼氣池等]。3.房屋周邊土地情況：房屋周邊有[x]平方米的自留地，其四至界限為東至[相鄰土地所有者或界限描述]，南至[相鄰土地所有者或界限描述]，西至[相鄰土地所有者或界限描述]，北至[相鄰土地所有者或界限描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方主張對該房屋及附屬設施享有[具體權益，如所有權、使用權、繼承權等詳細說明]。在本協議履行過程中，有權要求乙方按照協議約定履行義務。若乙方違反協議約定，甲方有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實陳述其對房屋主張權益的相關事實及依據，提供真實有效的證明材料（如有）。積極配合乙方及相關部門（如有需要）對房屋情況進行核實、調查等工作。按照本協議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協議。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方主張的房屋權益提出異議，并要求甲方提供相應證據。在協議履行過程中，有權要求甲方按照協議約定履行義務。若甲方違反協議約定，乙方有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務尊重甲方對房屋的合理權益主張（在未確定甲方權益不成立之前），不得故意破壞房屋及其附屬設施。積極配合甲方及相關部門（如有需要）對房屋情況進行核實、調查等工作。按照本協議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協議。三、爭議解決方式（一）協商解決雙方首先應通過友好協商的方式解決房屋爭議。在協商過程中，雙方應秉持誠實信用原則，充分溝通各自的立場和訴求，尋求達成一致解決方案。協商期限為自本協議簽訂之日起[x]個工作日內。若雙方在協商期限內達成一致意見，應簽訂書面補充協議，作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）第三方調解若雙方在協商期限內未能達成一致意見，可共同委托雙方認可的第三方調解機構或個人進行調解。調解機構或個人應具備相應的專業資質和調解經驗，能夠公正、公平地處理爭議。調解過程中，雙方應積極配合調解工作，如實提供相關證據和信息。調解達成協議的，雙方應簽訂調解協議書，調解協議書具有與本協議同等的法律效力。若調解不成，雙方可依據本協議約定的其他爭議解決方式解決爭議。（三）仲裁或訴訟1.仲裁若雙方在本協議中約定選擇仲裁方式解決爭議，應共同選定一個仲裁委員會，并按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應按照仲裁裁決履行各自的義務。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴、部分敗訴的，由仲裁庭根據案件具體情況決定雙方各自承擔的仲裁費用比例。2.訴訟若雙方未在本協議中約定仲裁方式，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應按照法律規定和法院要求提供證據，積極參與訴訟活動。法院判決生效后，雙方應自覺履行判決確定的義務。訴訟費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴、部分敗訴的，由人民法院根據案件具體情況決定雙方各自承擔的訴訟費用比例。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實陳述房屋權益相關事實或提供虛假證明材料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。2.若乙方違反本協議約定，故意破壞房屋及其附屬設施，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無法恢復原狀，應按照房屋及附屬設施的市場價值進行賠償。3.若一方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照協議標的額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的全部損失。4.若一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付協議標的額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇法律法規、政策調整等不可抗力因素導致協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）