門前土地使用協議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]門前的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于甲方房屋門前，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置以現場實際測量及雙方確認的邊界為準。2.土地面積：經雙方共同測量，該土地面積為[x]平方米。此面積為暫定面積，如實際使用過程中發現面積存在差異，雙方應根據測量結果進行相應調整，并簽訂補充協議。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途，如停放車輛、臨時堆放物品等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用。甲方有權監督乙方按照約定的用途使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回土地使用權。在乙方使用土地期間，甲方有權對土地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的使用權，確保乙方在本協議約定的使用期限內能夠正常使用土地，不受第三方的干涉。甲方應按照本協議約定向乙方提供土地，并協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有）。在乙方使用土地期間，甲方應負責維護土地周邊的公共設施及環境，確保乙方的正常使用不受影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的用途范圍內使用該土地。在使用期限內，乙方對土地享有占有、使用的權利，但不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分該土地的使用權。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時向甲方支付土地使用費用，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。在使用土地期間，乙方應負責維護土地的整潔和衛生，不得在土地上堆放垃圾、雜物等影響環境的物品。乙方應妥善使用土地，不得對土地造成損害。如因乙方原因導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在使用期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的物品，恢復土地原狀。三、土地使用費用及支付方式（一）土地使用費用1.乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地使用費用的調整：本協議簽訂后的前[x]年，土地使用費用保持不變。自第[x+1]年起，如遇市場行情變化或其他因素需要調整土地使用費用，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后進行調整。（二）支付方式1.乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的土地使用費用后，向乙方出具收款憑證。四、使用期限1.本協議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用該土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方應重新簽訂土地使用協議，并按照新協議的約定履行各自的義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方提供土地或保證乙方正常使用土地，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的土地使用費用，并按照已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照本協議約定的土地使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用費用不予退還，并應按照本協議約定的土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用費用不予退還，并應按照本協議約定的土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分該土地的使用權，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用費用不予退還，并應按照本協議約定的土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如乙方未按照本協議約定在使用期限屆滿或本協議解除后及時清理土地上的物品、恢復土地原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應按照本協議約定的土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如