濟南車位銷售協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于濟南市[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權或處分權，乙方愿意購買該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于濟南市[具體小區名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]，具體位置以現場實際情況為準。車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位用途該車位僅供乙方停放符合法律法規規定的小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施該車位所在區域具備照明、通風、排水等基本設施，以保障車輛正常停放和使用。甲方應確保上述配套設施在交付時能正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位銷售款。在乙方未按照本協議約定支付款項或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，有權出售該車位，且該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該車位的合法權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該車位。交付時，應確保車位符合本協議約定的標準，包括但不限于車位的位置、尺寸、配套設施等。協助乙方辦理與該車位相關的產權登記手續（如需要），辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用由甲方承擔。自本協議簽訂之日起至車位交付之日止，負責該車位的管理和維護，確保車位處于可正常使用的狀態。如因甲方管理不善導致車位損壞或無法正常使用，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式取得該車位的使用權。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。按照法律法規及本協議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途、轉讓車位使用權或進行其他損害甲方及小區其他業主利益的行為。在車位交付后，承擔該車位的日常管理和維護責任，包括但不限于車位的清潔、衛生等。如因乙方使用不當導致車位損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。三、價款及支付方式1.車位價款該車位的銷售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在車位交付前[x]日內，將剩余車位款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并同時向銀行提交貸款申請資料。乙方應積極配合銀行辦理貸款手續，如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額款項或一次性支付全部車位款。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付車位，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付方式現場交付：甲方在約定的交付時間，在該車位現場向乙方交付車位，并向乙方提供相關交付憑證。交付時，雙方應共同對車位的現狀進行查驗，如發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在交付當場提出書面異議，甲方應負責按照本協議約定進行整改或承擔相應責任。郵寄交付：甲方可選擇通過郵寄方式向乙方交付車位相關資料及鑰匙等物品，并以掛號信或特快專遞的方式郵寄至乙方在本協議中填寫的聯系地址。郵寄憑證作為交付依據，自郵寄之日起視為車位已交付。乙方應在收到郵寄物品后的[x]日內，查驗并確認是否符合交付要求。如乙方在規定時間內未提出異議，則視為認可交付。五、產權登記1.如該小區所在地區具備車位產權登記條件，甲方應在車位交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理車位產權登記手續。辦理產權登記過程中產生的應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的費用由乙方自行承擔。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理產權登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致產權登記手續無法按時辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應按照已收款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協議約定的標準，甲方應負責在合理期限內進行整改或采取其他補救措施，直至符合約定標準。如因整改或補救給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。整改或補救期限超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無法保證該車位的產權清晰，導致乙方無法取得該車位的合法權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉讓車位使用權或進行其他損害甲方及小區其他業主利益的行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，給甲方及小區其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：車位位置圖、車位現狀照片等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋