濟(jì)源房屋贈(zèng)與協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________家庭住址：______________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________家庭住址：______________鑒于甲方擁有位于濟(jì)源市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在房屋贈(zèng)與事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物1.甲方自愿將其所有的上述房屋贈(zèng)與乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[實(shí)際用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。2.該房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備（詳細(xì)列出清單），以及該房屋所占用的土地使用權(quán)、與該房屋相關(guān)的共有部分權(quán)益等。二、贈(zèng)與的條件和方式1.本贈(zèng)與為無償贈(zèng)與，不附任何條件。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)變更登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證對贈(zèng)與的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常取得房屋所有權(quán)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該房屋，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、拆除等。如因甲方擅自處分導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照房屋市場價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知該房屋的使用狀況、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。自房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與，并履行相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接受贈(zèng)與后，應(yīng)尊重甲方對該房屋的合理關(guān)切，如甲方因合理原因需要了解房屋使用情況等，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：