土地使用協議書模板?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用土地目的]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地使用協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[明確具體用途，如工業生產、農業種植、商業經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.本協議土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.使用期限屆滿，乙方應在期滿后[x]日內將土地及地上附著物按本協議約定交還甲方。若乙方需繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂土地使用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用。甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在使用期限內，若因國家建設需要依法征用或征收該土地，甲方有權按照法律規定獲得相應補償，并有權要求乙方在規定時間內交還土地，乙方應予以配合，雙方互不承擔違約責任。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的使用權，并有權將其提供給乙方使用，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本協議約定為乙方提供土地及相關配套設施，并確保土地及設施符合使用要求。在使用期限內，甲方應負責維護土地的基本狀況，如因甲方原因導致土地出現影響乙方正常使用的問題，甲方應及時進行修復或采取其他補救措施。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內按照約定用途使用土地及地上附著物。在使用期限內，乙方有權對土地進行合理的開發利用和改造，但應符合法律法規及本協議約定，并不得損害土地及周邊環境。若乙方在使用土地過程中投入了合法的資產，在協議期滿或因其他原因終止協議時，乙方有權按照本協議約定處置其投入的資產。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付土地使用費用。乙方應嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后，方可實施。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規活動，不得對土地及周邊環境造成污染或破壞。如因乙方原因導致土地或周邊環境受到損害，乙方應承擔相應的修復及賠償責任。乙方應妥善保護和合理使用土地及地上附著物，不得擅自拆除、損壞或轉讓。在使用期限屆滿或因其他原因終止協議時，乙方應將土地及地上附著物按本協議約定交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行承擔使用土地過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.逾期支付責任：若乙方未按照本協議約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定交還土地。五、地上附著物的處置1.在土地使用期限內，乙方因使用需要在該土地上建造的地上附著物（以下簡稱"附著物"），其所有權歸乙方所有。2.使用期限屆滿或因其他原因終止協議時，乙方應自行拆除其建造的附著物，并清理土地上的雜物，使土地恢復原狀。若乙方未在規定時間內拆除或清理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。處置所得款項歸甲方所有，若處置所得不足以彌補甲方損失，乙方應負責補足。3.對于乙方建造的附著物中，甲方認為有繼續利用價值的，在雙方協商一致的情況下，甲方可以按照合理價格收購，收購款項在協議期滿或終止時一并結算。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法使用土地而造成的直接經濟損失、乙方為使用土地所投入的合理費用等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地使用費用、損壞土地及地上附著物等，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方立即交還土地。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。保密義務不因本協議的終止而解除。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行或另行簽訂協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________