2025年租賃合同范本：住宅房屋出租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省（市）市（區(qū)/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：第二條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋坐落于省（市）市（區(qū)/縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（巷）號(hào)幢室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為住宅，乙方承諾不擅自改變房屋用途。第三章租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四章租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付賬戶：乙方將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期間，租金（是否調(diào)整）。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章押金押金金額：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六章房屋用途及裝修房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。房屋裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)移除可移動(dòng)物品，但不得損壞房屋原有裝修。第七章房屋的維修與保養(yǎng)房屋修繕責(zé)任：（1）租賃期間，房屋正常使用中的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。（3）乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、氣、熱、通訊、電視、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。繳費(fèi)方式：費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)單位繳納，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。費(fèi)用逾期：如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期交納，造成的后果由乙方承擔(dān)。第九章合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致可書(shū)面變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。合同解除：有下列情形之一的，雙方可解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。第十條違約責(zé)任違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。特別違約條款：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)每日加收未付租金的%作為滯納金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。（3）甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付租金的%作為違約金。第十一章其他條款優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：甲方出售該房屋時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。通知送達(dá)：雙方約定的通知送達(dá)方式為：（1）直接送達(dá)；（2）EMS快遞送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。任何一方地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定到相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)，費(fèi)用由方承擔(dān)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三章附件附件一：房屋交付清單（1）家具清單：（2）家電清單：（3）其他設(shè)施：附件二：房屋平面圖第十四章合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五章其他雙方約定的其他事項(xiàng)：。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月