業主授權裝修協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望對該房屋進行裝修，乙方具備專業的裝修資質和能力，能夠為甲方提供裝修服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方授權乙方對該房屋進行裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方位于[房屋地址]的房屋進行全面裝修，具體裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等各個空間的墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及裝飾擺件的配置等。詳細裝修內容及標準見本協議附件《裝修工程預算清單及設計方案》（以下簡稱"附件"）。2.裝修風格雙方約定本次裝修采用[裝修風格名稱]風格，乙方應根據該風格要求進行設計和施工，確保裝修效果符合甲方預期。3.裝修材料及設備乙方應使用符合國家質量標準及環保要求的裝修材料及設備，具體品牌、規格、型號等詳見附件。對于主要裝修材料及設備，乙方應在采購前向甲方提供樣品，經甲方書面確認后方可使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議及附件的約定進行裝修，如乙方未按約定履行，有權要求乙方整改或承擔違約責任。在裝修過程中，有權知曉裝修工程的進度、質量等情況。2.義務按照本協議約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供該房屋的原始結構圖紙、水電線路圖等相關資料，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續，如物業備案、施工許可證等（如需）。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。根據裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議及附件的約定，組織專業人員進行裝修施工，確保裝修工程質量達到國家相關標準及本協議約定的標準。施工過程中，遵守國家法律法規及物業管理規定，文明施工，減少施工噪音和環境污染，不得影響周邊居民的正常生活。定期向甲方匯報裝修工程進度，每[匯報周期]向甲方提交書面的工程進度報告，如遇重大問題或工程變更，應及時通知甲方。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。對裝修工程所使用的材料和設備質量負責，嚴格按照附件約定的品牌、規格、型號采購，并提供產品質量合格證明文件。如因材料或設備質量問題導致裝修工程出現質量問題或造成甲方損失，由乙方承擔賠償責任。在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本協議約定提供保修服務。保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額經雙方協商一致，本次裝修工程的總費用為人民幣[裝修費用金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。進度款：乙方完成[進度款支付節點對應的裝修工程內容]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方在收到申請后的[進度款審核期限]個工作日內審核確認，并支付至裝修費用總額的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。竣工驗收款：裝修工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工驗收報告及結算清單，甲方在收到后的[竣工驗收款審核期限]個工作日內完成審核，如無異議，支付至裝修費用總額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[竣工驗收款金額]元（大寫：[大寫竣工驗收款金額]）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]個月后，如無質量問題，甲方在[質量保證金支付期限]個工作日內將質量保證金支付給乙方，質量保證金金額為裝修費用總額的[質量保證金比例]，即人民幣[質量保證金金額]元（大寫：[大寫質量保證金金額]）。四、裝修工程工期1.開工日期本裝修工程定于[開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員及材料設備進場施工。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，以雙方書面確認的新開工日期為準。2.竣工日期本裝修工程預計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期調整在裝修過程中，如遇下列情況之一，經雙方協商一致，可以調整工期：設計變更導致工程量增加或施工難度加大；甲方提出新的裝修要求或變更裝修內容；不可抗力因素導致無法正常施工；其他雙方認可的合理原因。五、裝修工程質量及驗收1.質量標準乙方應嚴格按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本協議附件約定的質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良等級。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[隱蔽工程驗收期限]個工作日內組織驗收，如甲方未能按時參加，視為甲方認可隱蔽工程質量。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[分部分項工程驗收期限]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。竣工驗收：裝修工程全部完成后，乙方應提前[竣工驗收通知期限]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[竣工驗收期限]個工作日內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付相應款項及違約金，由此導致的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方正常施工或拒絕配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及附件約定的質量標準進行施工，或使用不符合約定的裝修材料及設備，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修費用總額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤上限期限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《裝修工程預算清單及設計