裝修工地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于[具體地址]的裝修工程事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本裝修工地承包協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"）。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)甲方上述地址的房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面鋪設(shè)工程、門(mén)窗安裝工程、廚衛(wèi)設(shè)備安裝工程以及其他與裝修相關(guān)的附屬工程（具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)）。乙方需按照雙方商定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方要求。裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。4.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或甲方提出增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。工程價(jià)款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例1]%。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]%。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例3]%。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例4]%。工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收合格付款比例]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延長(zhǎng)的，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的水、電接口及場(chǎng)地，并保證其滿足施工要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與鄰里、物業(yè)管理等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。在工程竣工后，及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)及乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或工程變更，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定調(diào)整工程價(jià)款或工期。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及雙方商定的裝修設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、環(huán)保施工，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，并提交給甲方存檔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及雙方商定的裝修設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.驗(yàn)收程序：每完成一道分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后，應(yīng)在[約定驗(yàn)收時(shí)限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[約定驗(yàn)收時(shí)限]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定調(diào)整工程價(jià)款或工期。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)組織驗(yàn)收或擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程，視為工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。如因甲方擅自使用導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[質(zhì)量違約比例]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間如導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[工期違約比例]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[工期延誤寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[解除合同違約比例]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。若乙方擅自更換本工程所需的材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同總價(jià)的[擅自更換違約比例]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________