永康退訂房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾向甲方表達(dá)購(gòu)買房產(chǎn)的意向，甲方基于該意向進(jìn)行了相關(guān)準(zhǔn)備工作，但由于各種原因，乙方?jīng)Q定退訂該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退訂房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬出售的房產(chǎn)位于永康市[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋樓層為[x]層（總樓層為[x]層）。該房產(chǎn)附帶車庫(kù)/車位[具體情況，如地下車庫(kù)第x號(hào)車位]，房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。2.交易進(jìn)展情況乙方在[具體日期]向甲方支付了購(gòu)房定金人民幣[x]元，甲方已為乙方保留該房產(chǎn)，并進(jìn)行了相關(guān)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于與相關(guān)部門溝通、準(zhǔn)備房產(chǎn)資料等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的退訂費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求乙方配合辦理與退訂房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。2.義務(wù)在收到乙方支付的退訂費(fèi)用（如有）及完成相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)將乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣[x]元退還給乙方。向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極配合乙方辦理退訂相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房定金。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理退訂房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付退訂費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理與退訂房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及其他必要文件。不得故意損害甲方利益，不得干擾甲方正常的房產(chǎn)交易活動(dòng)。三、退訂相關(guān)事宜1.退訂原因乙方退訂該房產(chǎn)的原因?yàn)閇詳細(xì)說(shuō)明退訂原因，如資金不足、家庭變故、發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在其他問(wèn)題等]。2.退訂流程乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面退訂申請(qǐng)，明確表達(dá)退訂意愿及相關(guān)原因。甲方在收到乙方書面退訂申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的退訂申請(qǐng)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，雙方簽署退訂確認(rèn)書。簽署退訂確認(rèn)書后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付退訂費(fèi)用（如有）。甲方在收到乙方支付的退訂費(fèi)用（如有）及完成相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣[x]元以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方指定的銀行賬戶。3.手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同向相關(guān)房產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門等辦理與退訂房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于解除房產(chǎn)預(yù)訂登記、注銷相關(guān)備案等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。四、費(fèi)用及支付1.退訂費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付退訂費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費(fèi)用包含甲方為乙方保留房產(chǎn)期間所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用等。乙方應(yīng)在簽署退訂確認(rèn)書后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將退訂費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.定金退還甲方在收到乙方支付的退訂費(fèi)用（如有）及完成相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣[x]元退還給乙方。乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，否則因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致定金退還延誤或無(wú)法退還的責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方購(gòu)房定金或協(xié)助乙方辦理退訂相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未完成事項(xiàng)涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房定金。若甲方故意隱瞞或虛報(bào)房產(chǎn)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、因退訂房產(chǎn)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付退訂費(fèi)用或配合辦理退訂相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未完成事項(xiàng)涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房定金。若乙方以不正當(dāng)理由退訂房產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為乙方保留房產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用、因房產(chǎn)未能及時(shí)出售而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__