車庫出租商用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：____市____區____路____號____公司（或個人）

地址：____市____區____路____號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

甲方作為車庫的所有權人，具有獨立的法人資格，具備出租車庫的合法權利。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：____市____區____路____號____公司（或個人）

地址：____市____區____路____號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

乙方是一家專注于商業運營的公司（或個人），具備合法的經營資格，有意愿承租甲方車庫用于商業用途。

合同簡介：

鑒于甲方擁有____市____區____路____號車庫的所有權，并愿意將其出租用于商業用途；乙方作為一家具有商業運營經驗的公司（或個人），對甲方的車庫有承租需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就車庫出租事宜達成如下協議：

甲方愿意將其車庫出租給乙方，乙方愿意承租甲方車庫，并按照本合同約定的條款履行相關權利與義務。本合同明確了雙方在車庫出租過程中的權利、義務、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以確保雙方合法權益的保障，實現合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方將其車庫出租給乙方用于商業用途的相關事項，明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。本合同范圍包括車庫的出租、使用、維護、租金支付、期限、違約責任等內容。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中具有如下定義：

1.“車庫”指甲方擁有所有權的位于____市____區____路____號的車庫，包括車庫內部設施及附件。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的車庫出租期限。

3.“租金”指甲乙雙方約定的車庫出租價格。

4.“不可抗力”指不能預見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定的價格和條件出租車庫給乙方。

2.甲方應保證車庫在租賃期內符合約定的使用條件，確保車庫的結構安全和設施完好。

3.甲方應在合同生效后，按照約定的時間將車庫交付給乙方使用。

4.甲方有權按照本合同約定的租金和支付條件收取租金。

5.甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方不得違反本合同約定的用途使用車庫。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定的用途使用車庫。

2.乙方應按照本合同約定的租金和支付條件支付租金。

3.乙方應合理使用車庫，確保車庫設施的正常運行，并承擔車庫內部設施的維護費用。

4.乙方在租賃期內不得擅自改變車庫的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得在車庫內從事違法經營活動。

6.乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定的條件將車庫及內部設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

7.乙方應按照甲方要求提供必要的資質證明，以保證乙方的合法經營。

8.乙方在租賃期內如發生安全事故，應立即通知甲方，并采取有效措施減輕損失。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定車庫出租的租金為人民幣____元/月（大寫：____元整）。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，甲方有權按照延遲支付金額的__%收取滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。任何一方提前終止合同，應提前__個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定提供符合條件的車庫，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方在__天內進行整改，整改期間不計租金。若甲方在約定時間內未能整改完畢，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按延遲支付金額的__%計算。連續__個月未支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

3.若乙方違反本合同約定的用途使用車庫，或從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.若乙方在租賃期滿后未能按照約定將車庫恢復原狀或賠償損壞的設施，甲方有權要求乙方支付修復費用，并有權從乙方已支付租金中扣除相應金額。

5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、合理的律師費、訴訟費等。

6.本合同所述的違約金和賠償金額均為估算，實際損失超過估算金額的，守約方有權要求違約方支付超出部分的賠償金。

第七條不可抗力

不可抗力指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及政府行為、戰爭、罷工、疫情等社會事件。若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項下的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔違約責任，但雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合理的補救措施，以盡快恢復合同的履行。

如果不可抗力事件導致合同無法履行超過__個月，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。在此情況下，已支付的租金和費用按照實際情況進行結算。

第八條爭議解決

本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決本合同項下的爭議。訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定，并承擔相應的法律責任。

雙方同意，爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。為解決爭議而發生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，或按照仲裁委員會或法院的裁決分配。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質性條款，經另一方給予__天的書面通知仍未糾正的，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于車庫出租的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同受____地法律管轄和解釋。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下材料：

1.車庫的平面圖和設施清單。

2.甲方提供的資質證明文件。

3.乙方提供的商業計劃書。