哪位有中原手房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯系方式：[出賣人聯系電話]乙方（買受人）：名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯系方式：[買受人聯系電話]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區/縣]區[具體街道]街[具體門牌號]，地理位置優越，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積清晰，產權無爭議。3.房屋權屬狀況：該房屋為[房屋性質，如商品房、已購公房等]，所有權證號為[具體權證號]，土地使用權證號為[具體權證號]，房屋產權無抵押、無查封等權利限制情況，甲方保證對該房屋享有完整的所有權。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]日內，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金將在最終購房款中抵作房款。乙方應在辦理房屋過戶手續前[具體天數]日，向甲方支付購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）在房屋交付時一次性付清。乙方應將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]、[銀行賬號]、[開戶銀行]。第四章交付及過戶1.房屋交付時間：甲方應在乙方支付完全部購房款之日起[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構完好、無滲漏、無損壞等。2.過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于協助乙方辦理產權轉移登記、繳納相關稅費等。甲方應在收到乙方全部購房款之日起[具體天數]日內，將辦理過戶手續所需的全部資料提供給乙方。乙方應在收到甲方提供的全部資料之日起[具體天數]日內，辦理完畢房屋過戶手續。如因甲方原因導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應承擔違約責任。第五章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質量問題或不符合合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方在[具體天數]日內進行整改或修復。如甲方在規定的時間內未進行整改或修復，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.買受人違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照購房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋過戶手續過程中，因自身原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔由此產生的全部費用，并按照購房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。第六章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第七章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。第八章其他約定事項1.房屋裝修及附屬設施：甲方交付的房屋裝修及附屬設施情況詳見附件[具體附件編號]，乙方對房屋裝修及附屬設施的現狀予以認可。如房屋裝修及附屬設施存在損壞或缺失，甲方應在交付房屋前進行修復或更換。2.物業服務及費用：該房屋的物業服務由[物業服務公司名稱]提供，物業服務費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應按照物業服務公司的要求及時繳納物業服務費用。3.房屋配套設施：該房屋的配套設施包括[列出具體配套設施，如停車位、電梯、供暖等]，甲方應保證配套設施的正常使用。如配套設施存在損壞或故障，甲方應及時進行維修或更換。第九章附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋裝修及附屬設施清單、物業服務合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十章補充協議：雙方在本合同的基礎上，可就未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______