房租還款分期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)等原因，無法一次性支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方房租還款事宜達成如下分期協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方分期支付的房租。若乙方未按照協(xié)議約定按時足額支付房租，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責任。在租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方因使用不當造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式收取房租。保證房屋符合安全使用標準，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用（因乙方自身原因或不可抗力導致的除外）。在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修（影響乙方正常使用的重大維修除外），應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，或協(xié)商減少租金等。2.義務按照本協(xié)議約定的分期方式和時間向甲方支付房租。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），并結(jié)清所有費用。三、房租還款分期安排1.乙方應支付的房租總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.分期支付方式及時間：第一期：自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房租人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：于[具體日期]前，乙方向甲方支付房租人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：于[具體日期]前，乙方向甲方支付房租人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......第[x]期：于[最后一期具體日期]前，乙方向甲方支付房租人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應將每期房租支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房租，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照房租總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的房租，甲方不予退還。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照房租總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照約定的期限返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照房租總額的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償損失。4.如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用房屋，甲方應相應減少租金或承擔乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__