1項目概況1目

錄風險管控2設計管理3采購管理4建造管理5成果展示62P

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1項目概況一、總體概況二、聯合工房屋面概況三、選題理由31、總體概況一、項目概況項目內容工程名稱湖北中煙工業有限責任公司三峽卷煙廠易地搬遷技術改造項目工程總承包（EPC）工程地址宜昌市夷陵區高新技術產業園建設單位湖北中煙工業有限責任公司三峽卷煙廠施工單位中建三局集團有限公司建筑功能工業廠房項目定位宜昌市市級重點項目；中建三局一公司標桿項目創優目標聯合工房”確保楚天杯、爭創魯班獎“建筑面積總建筑面積約10.07萬㎡，聯合工房建筑面積約7.3萬㎡，地下建筑面積約0.27萬㎡建筑層數地下室1層地上結構4層（21m）4一、選題概況聯合工房分為五個大區，屋面做法分別為。u

Ⅰ區屋面：鋼結構屋面、面層做法為4.0厚板巖面SBS改性瀝青防水卷材。u

Ⅱ區屋面：

倒置式結構屋面，面層做法厚C40細石混凝土。u

Ⅲ區屋面：網架屋面、面層做法為4.0厚板巖面SBS改性瀝青防水卷材。u

Ⅳ區屋面：倒置式結構屋面，面層做法厚C40細石混凝土。u

V區屋面：正置式結構屋面，面層做法為4.0厚SBS改性瀝青防水卷材；陶土瓦屋面，面層做法為青灰色陶土瓦。聯合工房屋面面積大，涉及做法多，是創建“魯班獎”重點核查部位，因此選用聯合工房屋面為本項目創優重點策劃部位。2、聯合工房屋面概況53、選課理由一、選題概況①6③項目定位高，

成型質量要求高本工程為公司標桿項目、宜昌市夷陵區

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屋面工程成型質量至關重要。專業多，

穿插施工難度大聯合工房屋面結構施工完成后，

包含土建、消防、暖通、強弱電等眾多穿插專業，

需合理安排工序，

提高施工工效，

成品相互保護。②屋面面積大、施工難度高聯合工房屋面面積約4

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平方米，

且分片分區斷開，

屋面設備、管線管井數量多，

整體施工難度較大。P

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2風險管控一、創優目標分解二、創優組織架構三、重難點分析7質量管理目標

創優計劃已獲得獎項計劃申報獎項及時間責任人2022年4月獲得湖北省級QC成果二等獎2024年5月宜昌市優質工程評選譚小磊2022年9月2日獲得宜昌市優質結構2024年8月進行省級科技示范工程評選譚小磊2023年3月16日獲得湖北省優質結構2024年8月進行“楚天杯”評選譚小磊2023年8月通過全國綠色施工示范工程過程評價2025年9月爭創“魯班獎”譚小磊二、風險管控1、創優目標分解8二、風險管控成立由公司指揮層、項目管理層、現場執行層的三級質量創優管理組織架構；項目部創優團隊曾參加過宜昌市博物館“魯班獎”創建，擁有豐富的創優經驗，同時選擇有創優經驗的施工隊伍。將質量目標逐層分解落實，對項目創優的現場實施及資料編制進行專項管理，確保項目質量管理的骨干成員全身心投入項目后續創優工作，保證人員穩定，確保工程質量目標的實現。2、創優組織架構公司創優領導小組專家顧問組創優申報小組創優策劃小組現場施工小組質量控制小組影像資料工作小組尹成瑤徐翔宇劉坤尹成瑤夏智屈波李尚凱謝

李迪

瓊鄭旭豐屈李

謝波瓊

迪姚

雷青

凱青

文夏智王子銘鄭 雷 姚旭 凱 青豐 文 青劉坤項目經理譚小磊李 王尚 子凱 銘各專業分包勞務分包材料供應商設備供應商9二、風險管控針對項目實際情況，梳理出屋面施工重難點及存在風險，落實責任人及應對措施。3、重難點分析1.部分卷材（索普瑞瑪）及保溫材料（歐文斯科寧）為進口材料，材料供應不足，影響工期。2.邊角料使用，導致成型質量差，難以達到創優標準。u

應對措施

1.做好提前材料策劃準備工作，及時購進材料。2.落實風險轉移，與分包簽訂材料進場違約責任。3.實行限額領料制度，誰使用誰負責。4.做好交底，力爭做到一次成優。u

國外進口，材料供應困難材料供應專業知識施工組織10材料損耗成品保護二、風險管控3、重難點分析1.工序安排不合理，施工作業相互影響。2.專業間錯、漏、碰、缺多。1.總包牽頭，利用BIM技術深化設計、施工計劃和工序安排。2.建立屋面設計深化團隊和現場管理團隊，提高屋面整體成型效果。u

應對措施u

同時施工專業多，工序穿插組織難度大針對項目實際情況，梳理出屋面施工重難點及存在風險，落實責任人及應對措施。專業知識材料損耗成品保護材料供應施工組織11二、風險管控3、重難點分析1.要求材料分包提供材料施工工藝及管控標準，與項目召開交流會。2.到涉及同類材料施工的項目學習管理經驗；3.購買相應材料施工管理書籍、視頻資料；4.定期召開專題會和總結會。1.屋面施工工序混亂，施工質量難以得到保證。2.易導致返工浪費。3.造成工期滯后。u

應對措施u

新材料管理人員管理經驗不足，有經驗工人少針對項目實際情況，梳理出屋面施工重難點及存在風險，落實責任人及應對措施。材料損耗成品保護材料供應專業知識施工組織12二、風險管控3、重難點分析1.屋面增加廣場磚做法，整體造價超出預算。2.材料無法正常供應。1.做好認質認價、定版定樣工作。2.實行限額領料制度。u

應對措施u

品質要求高，材料損耗高，導致材料造價高針對項目實際情況，梳理出屋面施工重難點及存在風險，落實責任人及應對措施。專業知識施工組織材料損耗成品保護材料供應13二、風險管控3、重難點分析1.屋面施工人流眾多，導致成品破損，影響屋面成型效果。2.材料易破損，導致成品保護難度加大。3.修補困難，增加創優難度。1.實行成品保護制度，嚴格獎罰。2.加強交底及保護措施，做好警示工作。3.責任落實到人，誰破壞誰負責。u

應對措施u

成品保護困難針對項目實際情況，梳理出屋面施工重難點及存在風險，落實責任人及應對措施。專業知識施工組織材料損耗成品保護材料供應14設計管理P

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3一、方案優化二、設計優化三、深化設計15三、設計管理1、方案優化——屋面做法調整原方案：正置式屋面缺 點：采用帶板巖面防水卷材作為面層，易損壞、污染，觀感效果不佳。優化方案：變更為倒置式屋面，屋頂采用廣場磚優 點：提升防水效果、整體裝飾效果。優化后16三、設計管理2、方案優化——變形縫做法優化原方案：變形縫采用混凝土預制蓋板缺 點：采用混凝土預制蓋板，蓋板成型質量觀感控制難度大，施工困難，觀感效果不佳。優化方案：以技術核定單的形式將蓋板變更為2mm厚不銹鋼蓋板優 點：降低蓋板施工難度，提升整體裝飾效果、耐用性。優化后17三、設計管理3、方案優化——女兒墻內側做法優化原方案：女兒墻內側采用涂料墻面缺 點：女兒墻內側為防水卷材，水泥砂漿、膩子、涂料等工序施工完成后易開裂、脫落。優化方案：以技術核定單的形式在女兒墻卷材內側砌筑4-5cm厚加氣塊，在加氣塊內側粘貼屋面磚優 點：有效防止女兒墻內側面層脫落，提高屋面整體裝飾效果，美觀、耐久。優化后18三、設計管理4、設計優化——屋面橋架管線優化聯合工房屋面管線密集，排布困難，改明路管線為走下層吊頂，減少屋面層管線數量，降低排布難度，提升屋面整體形象，為創優提供保障。1屋面橋架、管線改走下層吊頂219屋面橋架、管線大幅度減少，整體形象提升三、設計管理5、深化設計——屋面磚深化設計三峽卷煙廠項目屋面面積大，以聯合工房IV區為例，單塊屋面面積達11000平方米。在屋面磚施工前，針對屋面磚施工整體排布、細部節點做法進行深化設計，確保屋面整體效果美觀、一次成優。20三、設計管理6、深化設計——屋面磚深化設計排氣管處設置混凝土墩，墩表面刷涂料，采用鋁合金排氣帽，與廣場磚對縫。1屋面天溝虹吸雨水口深化節點2屋面設備基礎處深化節點3聯合工房屋面細部節點眾多，為確保施工中各細部節點施工的統一，在屋面磚施工前，進行屋面磚排布的同時，進行排氣管處、設備基礎柱墩處、虹吸雨水口、天溝等部位的深化設計，并將深化設計方案報設計與業主單位審批。21P

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4采購管理一、貼合煙廠風格二、利于屋面創優三、保證材料質量22四、采購管理1、貼合煙廠風格1、廣場磚采用灰、白組合，天溝使用藍磚，簡約低調，符合煙廠勤儉辦企的企業文化。2、屋面女兒墻內側與出屋面機房外墻使用淺黃色丙烯酸外墻面漆，顏色深淺介于黃白之間，兼顧防水性能的同時，色彩搭配層次分明，與外墻形成一個整體。屋面磚顏色23屋面機房外墻顏色煙廠外墻風格1、本項目屋面面積大，造型多，選用300*300廣場磚，便于施工的同時，保證成型質量達到創優標準。2、聯合工房鋼結構、網架結構屋面面層卷材采用進口“索普瑞瑪”巖板面卷材，耐磨性好，卷材規格標準，保證使用功能的同時，便于排版成型，提升屋面整體形象。2、利于屋面創優四、采購管理索普瑞瑪卷材排版對縫成型效果300*300磚成型效果24四、采購管理3、保證材料質量品牌保障：項目與業主、監理單位進行實地考察，從甲方品牌庫中選擇同行業領先品牌，充分滿足項目實際需求。質量保證：項目嚴格執行“四檢制”,材料進場需要監理、設計、建設單位等五方驗收。材料驗收合格后方能進場使用。對于不合格材料，嚴格登記，在監理單位見證下退場處理,嚴禁不合格材料進場使用。甲方品牌庫25材料進場驗收P

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5建造管理一、樣板引路實施二、加強分包管控三、屋面創優工序質量控制26五、建造管理1、樣板引路實施推行樣板引路制度，編制樣板實施方案與計劃，梳理屋面施工創優關鍵點，所有工序大面積開始施工前，進行原位實體樣板施工，經創優領導班子成員及甲方監理單位同意后方可大面積施工，通過樣板引路的實施，提前發現各種問題并積極調整優化，減少不必要返工。樣板引路實施策劃屋面卷材樣板驗收屋面陶土瓦樣板驗收27屋面廣場磚樣板驗收五、建造管理分包質量協議質量周檢質量專題會2、加強分包管控各分包進場后簽訂質量管理協議，要求屋面一體化等分包單位必須配備專業技術人員，采用BIM等技術做好廣場磚、面層卷材等統一排版工作。同時嚴抓材料管控，從進場驗收、加工過程、成品保護等方面全面管理，保證成品質量。組織質量周檢并定期召開專題會，總結分析各分包質量隱患，專人跟蹤落實整改，同時會上根據公司相關制度對各家分包單位及各個班組進行得分排名，對連續兩周綜合排名倒數第一的班組進行末位淘汰。28五、建造管理3、屋面結構自防水質量控制鋼筋模板施工時嚴格鋼筋綁扎及模板支設質量，澆筑前項目經理帶隊進行原材料配合比檢查，嚴格控制混凝土原材料及塌落度，澆筑過程中加強旁站監督，確保混凝土振搗密實，并及時進行二次收面，澆筑后及時養護，防止結構開裂滲水。項目經理帶隊進行商混站原材料檢查29屋面止水反坎一次成型屋面混凝土二次收面五、建造管理4、鋼結構焊接質量控制鋼結構屋面及網架屋面跨度大，鋼梁及網架吊裝精度要求高是難點：①編制專項施工方案，經專家論證通過后進行交底。②利用BIM技術對鋼結構安裝過程進行模擬，通過模擬施工過程中的薄弱環節和重點控制部位，能直觀實現對結構整個施工過程的控制。③從拼裝放線、焊接質量控制、吊裝、驗收、監測全過程控制。鋼結構屋面分布圖網架焊接質量檢查鋼結構安裝專項施工方案305、太空板施工質量控制五、建造管理本項目鋼結構屋面采用太空板代替壓型鋼板，太空板相比較傳統壓型鋼板具有耐久性好、防水效果好、抗風能力強、造價節約等諸多優點，施工工程中對放線、安裝屋面太空板、尺寸位置復檢、焊接太空板、板縫聚氨酯發泡、削泡找平等施工工序全方位管理，確保一次成優。太空板安裝過程檢查31太空板板縫發泡填充太空板發泡削泡找平五、建造管理6、卷材施工質量控制施工前編制專項專業指導書及工藝交底卡，并進行專項交底，質量部對重大風險及關鍵工藝工序進行了識別，優化細部做法，例如陰陽角部位圓弧倒角設置并進行重點管控，對關鍵節點進行停檢點驗收，卷材施工完成及時進行閉水試驗，確保無滲漏。32圓弧倒角及附加層設置防水卷材鋪貼質量檢查屋面閉水試驗7、屋面保溫層施工控制五、建造管理屋面保溫層施工前對排氣管進行排版設計，并根據屋面排磚圖對保護層進行分倉處理，澆筑后及時養護以及油膏灌縫，避免保護層開裂，保證成型質量。排氣管排列整齊33鋼筋網片分倉斷縫、保護層厚度合格混凝土保護層養護及時、無開裂8、屋面磚施工控制五、建造管理屋面磚施工前進行排磚策劃，確保排布合理、分縫順直、坡度、坡向正確、排水流暢、不滲不漏。屋面排磚圖34貼磚樣板驗收設備基礎貼磚五、建造管理9、女兒墻施工質量控制女兒墻壓頂內傾，便于排水，根部采用貼磚代替涂料，保護卷材，更耐用，女兒墻壓頂下方設置滴水線，防止雨水污染墻面。女兒墻貼磚保護、根部圓弧貼磚女兒墻壓頂內傾女兒墻壓頂滴水線35五、建造管理10、屋面變形縫施工質量控制屋面變形縫采用不銹鋼蓋板代替混凝土蓋板，減小自重，美觀耐用，變形縫處棧橋安裝穩固、設置合理，接閃帶過伸縮縫時加裝補償裝置。36屋面變形縫蓋板屋面變形縫棧橋接閃帶補償裝置11、機電設備施工質量控制根據安裝圖紙進行BIM建模深化設計，屋面橋架管道成型成線，機房室內各類設備、管線按創優要求處理，線纜橋架及風管穿墻部位做好防火封堵，密實且美觀。五、建造管理屋面管線橋架排布37屋面設備房排布整齊屋面風管穿墻部位防火封堵五、建造管理