農村房地過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________的農村房地（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方愿意將標的物出售給甲方；

3.雙方經友好協商，就標的物的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________，土地證號為________________，房屋產權證號為________________。

1.2標的物面積：________________平方米，土地使用面積：________________平方米。

1.3標的物用途：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的物轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將全部轉讓價款支付至乙方指定的銀行賬戶：________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的物的所有權、使用權、收益權等一切權利和義務轉移給甲方。

3.2甲方應于交付標的物之日起____日內對標的物進行驗收，并書面通知乙方驗收結果。

第四條稅費及費用

4.1雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

4.2乙方應負責辦理標的物轉讓所需的全部手續，并承擔相應的費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付轉讓價款，應向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至標的物轉讓完畢之日起終止。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.標的物房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________的農村房地（以下簡稱“標的物”）；

2.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

3.雙方經友好協商，就標的物的轉讓及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________，土地證號為________________，房屋產權證號為________________。

1.2標的物面積：________________平方米，土地使用面積：________________平方米。

1.3標的物用途：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的物轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將全部轉讓價款支付至乙方指定的銀行賬戶：________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供以下擔保服務：

3.1.1在本合同有效期內，如乙方未按約定履行標的物轉讓義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.1.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的轉讓義務，包括但不限于要求乙方交付標的物、辦理相關手續等。

3.2丙方有權在乙方違約的情況下，向甲方支付全部或部分轉讓價款，以保障甲方的合法權益。

第四條交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的物的所有權、使用權、收益權等一切權利和義務轉移給甲方。

4.2甲方應于交付標的物之日起____日內對標的物進行驗收，并書面通知乙方驗收結果。

第五條稅費及費用

5.1雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

5.2乙方應負責辦理標的物轉讓所需的全部手續，并承擔相應的費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定支付轉讓價款，應向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付____%的違約金。

6.3如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付____%的違約金。

6.4如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期至標的物轉讓完畢及擔保義務履行完畢之日起終止。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.標的物房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方權益主導總結：

1.甲方有權要求乙方按約定時間、地點交付標的物，確保甲方按時獲得標的物的所有權、使用權和收益權。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任，保障甲方的合法權益不受損害。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方退還已支付的轉讓價款。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的意義和目的如下：

1.保障甲乙雙方的交易安全，降低交易風險。

2.通過擔保方的信用背書，提高交易的信任度，促進交易的順利完成。

3.在乙方違約時，丙方承擔擔保責任，減輕甲方的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的和意義如下：

1.通過合同約定，確保甲方在購買標的物過程中的權益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方的權責，降低交易風險，確保交易順利進行。

3.通過引入擔保方，增強交易的安全性和穩定性，提升甲方的投資信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的農村房地（以下簡稱“標的物”）；

2.丙方作為中介方，愿意為乙方的標的物尋找合適的買方；

3.雙方經友好協商，就標的物的出售及中介服務事宜達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________，土地證號為________________，房屋產權證號為________________。

1.2標的物面積：________________平方米，土地使用面積：________________平方米。

1.3標的物用途：________________。

第二條中介服務內容及費用

2.1丙方負責為乙方尋找合適的買方，并提供以下中介服務：

2.1.1提供市場分析，幫助乙方確定合理的出售價格。

2.1.2發布廣告，宣傳標的物信息。

2.1.3協助乙方與買方進行談判，促成交易。

2.2中介服務費用為標的物成交價的____%。

第三條乙方的權利及利益

3.1乙方有權要求丙方按照約定提供中介服務，并確保服務的質量。

3.2乙方有權在交易達成前，隨時調整標的物的出售價格。

3.3乙方有權在交易完成后，要求丙方提供交易過程中的相關文件和記錄。

3.4乙方有權在丙方未能履行中介服務義務時，要求丙方退還部分或全部中介服務費用。

第四條甲方的義務及違約責任

4.1甲方應按照丙方提供的信息，及時與乙方聯系，表達購買意愿。

4.2甲方應遵守誠實信用的原則，不得惡意拖延或終止談判。

4.3甲方如違反本合同約定，導致交易無法達成，應向乙方支付____%的違約金。

4.4甲方如需終止談判，應提前____日通知乙方和丙方，并說明原因。

第五條交易達成及款項支付

5.1交易達成后，甲方應按照雙方約定的價格，在____日內支付全部轉讓價款至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應在收到全部轉讓價款后____日內，將標的物的所有權、使用權、收益權等一切權利和義務轉移給甲方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至標的物轉讓完畢及中介服務義務履行完畢之日起終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.標的物房屋產權證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.丙方法定代表人身份證復印件。

乙方權益主導總結：

乙方作為合同主導方，其目的和意義如下：

1.通過合同約定，確保乙方在出售標的物過程中的權益得到充分保障，包括確