寫商品房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方系合法擁有坐落于________________________的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：________________________

1.2房產面積：________________________

1.3房產用途：________________________

1.4房產權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________________________元整作為購房定金；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________________________元整作為購房首付；

2.2.3乙方應于房屋交付前支付人民幣________________________元整作為購房尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.3若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整作為違約金。

4.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方系合法擁有坐落于________________________的房產，乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：________________________

1.2房產面積：________________________

1.3房產用途：________________________

1.4房產權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________________________元整作為購房定金；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________________________元整作為購房首付；

2.2.3乙方應于房屋交付前支付人民幣________________________元整作為購房尾款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的購房款項承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款項的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損害。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款項，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。

5.3甲方有權在房屋交付前，要求乙方提供相應擔保措施，以保障甲方權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因導致房屋無法交付，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞房屋存在重大質量問題的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。

9.2第三方擔保有助于提高交易安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受損害。

10.2甲方通過本合同，明確自身權益，為后續維權提供法律依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權屬：甲方享有該商鋪的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________________________元整作為購房定金；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________________________元整作為購房首付；

2.2.3乙方應于商鋪交付前支付人民幣________________________元整作為購房尾款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的購房款項承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款項的情況下，承擔相應的擔保責任，確保乙方權益不受損害。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供相應保障措施，確保商鋪符合合同約定。

4.3乙方有權在商鋪交付后，對商鋪進行合理使用，并享有商鋪帶來的收益。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整作為違約金。

5.2甲方在商鋪交付前，如因自身原因導致商鋪無法交付，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在簽訂本合同前，如有隱瞞商鋪存在重大質量問題的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方有權在合同簽訂后，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需符合相關法律法規和商業規范。

6.2乙方有權在商鋪交付后，要求甲方提供必要的物業管理服務，并確保商鋪的安全和整潔。

6.3乙方有權在商鋪租賃期間，享受租金收益，并有權根據市場情況調整租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1