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文檔簡介

2025經濟適用房的買賣合同樣本合同編號：本合同于年月日由以下雙方在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為經濟適用房的合法所有權人，并愿意將該經濟適用房出售給乙方；乙方符合經濟適用房購買條件，并愿意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區路號，房屋用途為經濟適用房，建筑總面積為平方米（以房產證或不動產權證記載為準）。房屋權屬證書編號為：。房屋的基本情況詳見附件一：房屋狀況說明書。第二條房屋價格及付款方式雙方約定該經濟適用房的總房價為人民幣元整（大寫：）。付款方式：首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元整，于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。付款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付甲方應于收到首付款之日起日內，將房屋交付乙方使用。交付標準為：房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態，具體以附件二：房屋交接單為準。交付時，甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證、契稅完稅證明等相關證件，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對所售房屋享有完整的所有權，該房屋無查封、抵押或限制轉讓的情形。甲方應按約定時間交付房屋，并協助乙方辦理所有權轉移登記及其他相關手續。甲方應保證房屋交付前的水、電、燃氣、物業等相關費用已結清。乙方權利與義務：乙方應按約定時間支付購房款。逾期付款的，按照每日未付金額的‰向甲方支付違約金。乙方應配合甲方完成房屋所有權轉移登記及其他相關手續。第五條違約責任甲方違約責任：甲方逾期交付房屋的，除繼續履行合同外，應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。甲方未能協助乙方辦理所有權轉移登記的，視為違約，應承擔相應違約責任。乙方違約責任：乙方逾期支付購房款的，除繼續履行合同外，應按日向甲方支付應付購房款的‰作為違約金。乙方不符合經濟適用房購買條件或未按約定支付購房款的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行合同的，雙方應及時協商解決。因不可抗力造成損失的，雙方各自承擔相應損失。第七條爭議解決因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充條款雙方確認已充分理解并接受本合同全部條款，無任何異議。本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：房屋狀況說明書附件二：房屋交接單甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：

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