—PAGE2——PAGE1—附件2常州市綠色建造試點可復制經驗做法清單序號類別工作舉措經驗做法實施效果相關文件一綠色建造頂層設計（一）完善工作機制1.出臺綠色建造試點工作實施方案；2.下發了加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見；3.成立綠色建造試點推進工作專班。統一思想、多方協同，指導并保障綠色建造試點工作穩步推進。1.《市政府辦公室關于印發常州市綠色建造試點工作實施方案的通知》（常政辦發〔2021〕60號）；2.《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）；3.《關于成立推進綠色建造試點工作專班的通知》（常住建〔2022〕74號）；4.《關于全面推行綠色建造的實施意見》常政傳發〔2023〕205號。（二）加強政策支持1.開展《綠色建造示范城市相關配套政策研究》（編號2022ZD021），制定綠色建造推進政策；2.發布綠色建造試點項目的實施意見，內容包括：統籌項目綠色策劃、優化項目綠色設計、落實項目綠色施工、開展項目綠色交付、強化組織保障機制、加大政策扶持力度；3.制定一系列綠色建造相關政策文件，包括：垃圾資源化利用、光伏建筑一體化、工程機械電動化、提升施工安全生產標準化水平等政策文件，降低建筑資源浪費、減少建筑運行階段碳排放。制定綠色建造推進政策，引導各試點項目制定綠色建造目標、實施路徑、保障機制等，有利于各試點項目順利實施。1.省住建廳2022年建設科技計劃項目，《綠色建造示范城市相關配套政策研究》（編號2022ZD021）；2．《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）；3．《全面推進綠色建造的實施意見》（常政傳發〔2023〕205號）；4．《常州市建筑垃圾資源化利用管理辦法》（征求意見稿）；5．《常州市加快推進建筑領域光伏應用行動方案》（征求意見稿）；6．《關于開展全市建筑工地工程機械車輛電動化改革試點工作的通知》（征求意見稿）；7．《關于鞏固提升我市建筑施工安全生產標準化水平的通知》（常住建〔2023〕102號）。（三）培育試點載體組織開展試點項目征集工作，項目應涵蓋不同建筑類型。試點項目從策劃、設計、施工、交付全過程進行綠色建造各項指標及技術措施實踐。1.《關于組織申報常州市第一批綠色建造示范項目的通知》常住建〔2021〕183號文件；2.《關于組織申報常州市第二批綠色建造示范項目的通知》常住建〔2021〕263號文件。（四）制定標準體系開展《綠色建造評價方法研究》（編號2022ZD003），發布并實施了《常州市綠色建造評價標準》（DB3204/T1053-2023）；制定了《常州市綠色建造實用技術措施與指導手冊（含策劃與設計篇、施工與交付篇、綠色建材篇）》。為項目建造水平提供評價依據；為項目開展高質量綠色建造提供技術支撐。1.省住房城鄉建設廳2022年建設科技計劃項目，《綠色建造評價方法研究》（編號2022ZD003）；2.《常州市綠色建造評價標準》（DB3204/T1053-2023）；3.《常州市綠色建造實用技術措施與指導手冊》。（五）夯實各方主體責任1.成立綠色建造試點推進工作專班；2.各試點項目建立綠色建造專項工作組；3.對所轄區、縣主責部門，建設、設計、施工、監理、供應商等開展綠色建造技術理念培訓宣貫；4.開展綠色建造評價標準宣貫。確定各參建方責任主體，形成團隊合力。組織開展全市范圍內的大型宣貫活動，全方位解讀綠色建造評價標準，讓各方主體全面認識綠色建造活動，從而更深層次的推行綠色建造，促進建筑業轉型升級。1.《關于成立推進綠色建造試點工作專班的通知》（常住建〔2022〕74號）；2.《關于成立新北區綠色建造示范項目觀摩活動工作專班的通知》（常新住建〔2023〕36號）；3.星耀城、創智大廈、領航大廈、國際人才廣場、遙觀文體中心等試點項目。（六）全過程動態跟蹤1.由常州市住房和城鄉建設局組織開展綠色建造試點項目申報、初期評審、中期評審、驗收評審等工作；2.各試點項目建立綠色建造專項例會機制。對項目進行全過程管控，確保項目按質按量完成。1.《關于公布常州市綠色建造第一批試點項目的通知》（常住建〔2021〕183號）、《關于組織申報常州市第二批綠色建造示范項目的通知》（常住建〔2021〕263號）；2.星耀城、創智大廈、領航大廈、國際人才廣場、遙觀文體中心等試點項目。二建造活動綠色化（一）推動綠色策劃1.聘用綠色建造咨詢團隊，開展綠色建造專項咨詢工作，內容包括：確定組織架構及任務分工、制定綠色建造總體目標及各分項目標、確定實施路徑、全過程管控等；2.編制綠色建造策劃方案，主要內容包括：結合項目實際明確項目總體目標及各分項目標內容、統籌項目設計與施工階段亮點技術措施、確定實施路徑等；3.組織綠色建造策劃方案評審。1.由專業人員負責專項工作，提高效率與質量；2.針對項目本身進行綠色建造策劃方案編制工作，制定綠色建造總體目標與實施路徑；3.由專家對項目綠色建造策劃方案進行把控，提高項目技術措施的科學性、適應性、經濟性等。1.《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）；2.《常州市綠色建造評價標準》（DB3204/T1053-2023）；3.《常州市綠色建造實用技術措施與指導手冊》；4.星耀城、創智大廈、領航大廈、國際人才廣場、遙觀文體中心等試點項目。（二）推動綠色設計1.采用協同設計管理平臺；2.確定綠色設計目標與實施路徑，明確主要綠色設計指標和技術措施；3.統籌各專業綠色低碳技術，按照國家《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2019)二星級及以上標準設計建造；4.采用裝配式建筑技術，裝配式建筑應滿足蘇建科〔2017〕43號應用三板的裝配政策要求，公共部位采用全裝修設計；5.采用BIM技術，進行BIM設計及管線綜合設計。重點包括：設計圖紙三維綜合審查、機電管綜三維深化設計、室外管綜三維深化設計、重點區域品質控制及優化設計等。發揮協同設計優勢，減少人為錯誤，提高各專業合作效率；采用信息化BIM設計技術，提高設計效率且融合各技術措施優勢；提升項目綠色性能、減少全壽命周期碳排放。（三）選用綠色建材1.明確綠色建材選用依據、各類材料的性能指標要求，以及各綠色建材的使用率；2.主體結構中：預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構件均采用綠色建材；裝修材料中：外墻裝飾面層涂料、面磚、非玻璃幕墻板，內墻裝飾面層涂料、面磚、壁紙等，室內頂棚裝飾面層涂料、吊頂燈，室內地面裝飾面層木地板、面磚等，建筑門窗、玻璃、保溫系統材料、衛生潔具、防水材料、密封材料等均采用綠色建材。減少建材生產時溫室氣體排放，提升建筑運營時總體品質；同時，優化材料設計，便于項目成本控制，且能有效指導招采選用合適的綠色建材。（四）推動綠色施工1.明確綠色施工各階段目標，達到優良級要求。主要措施如：垃圾管道垂直運輸、成品集裝箱式辦公區、雨水收集利用、空氣能熱水器、節能燈具照明、變頻機械器具、建筑垃圾分類收集、消防用水永臨結合、移動廁所、太陽能路燈、太陽能熱水器等；2.裝配式建筑按照施工現場建筑垃圾每萬平方米不大于200噸目標進行垃圾分類回收、垃圾資源化利用措施。如：采用現場垃圾信息化管理系統、分布式垃圾處理和收集裝置等；3.運用智慧工地平臺集中管理現場施工數據，并與常州市安全生產智慧監管平臺對接。如：現場安全隱患排查、人員信息動態管理、揚塵管控視頻監控、高處作業防護預警、危大工程防護預警、集成平臺等模塊內容；4.運用BIM等信息化技術組織綠色施工。如：工程算量輔助、施工場地布置模擬、施工組織計劃模擬、三維可視化交底；5.達到省級二星級安全文明標準化工地。如：盤扣腳手架、集裝箱模塊化辦公房、鋼板或預制混凝土道路、透水路面、定型化防護、裝配式圍墻等；6.積極采用國家與省市推薦的新技術新工藝，達到省級新技術應用示范工地要求。1.針對五節一環保，確定綠色施工措施，達到節能減排效果；2.減少現場建筑垃圾產生，實現垃圾再利用；3.實現對施工現場數據收集，對安全文明、人員信息、進度管理實時把控；4.運用信息化組織綠色施工，控制現場進度，進行技術交底；5.提高了施工現場標準化水平，建材施工設備、材料等浪費；6.保證項目優質高效完成，加快施工進度，縮短施工周期，降低工程造價。（五）推動綠色交付1.對項目在交付前開展綜合效能調試；2.對項目總體的綠色建造效果進行綜合評估。專項效果評估包括：綠色施工效果評估、垃圾減量化效果評估、減排效果評估、海綿城市效果評估等內容；3.制定綠色交付標準，完成綠色交付工作。保證交付成果完善，提升交付質量。三建造方式工業化（一）建筑一體化設計1.采用協同設計平臺，實現全過程、全專業、各參與方的協同設計；2.全過程采用BIM技術。提高設計效率，減少重復性工作和變更數量。1.《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）；2.《常州市綠色建造評價標準》（DB3204/T1053-2023）；3.《常州市綠色建造實用技術措施與指導手冊》；4.星耀城、創智大廈、領航大廈、國際人才廣場、遙觀文體中心等試點項目。（二）建筑構件工廠化生產1.預制構件如疊合板、ALC墻板工廠集中生產；機電設備管線工廠化預制；鋼筋采用集中加工配送；鋼結構、型鋼柱構件工廠化生產；2.滿足《省住房城鄉建設廳省發展改革委省經信委省環保廳省質監局關于在新建建筑中加快推廣應用預制內外墻板預制樓梯板預制樓板的通知》（蘇建科〔2017〕43號）應用三板的裝配政策要求。減少施工現場環境污染，節約人力資源。（三）現場裝配式施工1.運用BIM技術對預制構件進行預拼裝，提前做好預留預埋工作，減少現場開鑿；2.ALC墻板運用機器人輔助安裝；3.施工臨時道路采用鋼板鋪裝；4.機房采用裝配式安裝工藝。節約人力資源，減少材料浪費，減少建筑垃圾產生。四建造手段信息化（一）強化各階段BIM應用1.設計階段運用BIM進行模型設計及管線綜合設計。包括：設計圖紙三維綜合審查、機電管綜三維深化設計、室外管綜三維深化設計、重點區域品質控制及優化設計等；2.施工階段應用BIM信息化技術組織施工，包括：工程算量輔助、施工場地布置模擬、施工組織計劃模擬、三維可視化交底；3、按照綠色交付標準提供BIM模型，包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通等分專業模型以及綜合模型文件。提高工作效率，優化設計和施工流程，通過信息化手段對成本進行控制。1.《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）；2.《常州市綠色建造評價標準》(DB3204/T1053-2023)；3.《常州市綠色建造實用技術措施與指導手冊》；4.星耀城、創智大廈、領航大廈、國際人才廣場、遙觀文體中心等試點項目。（二）推動智能生產幕墻、鋼結構、預制混凝土裝配式部品構件、成品化裝修、機電工程等智能化生產。節約勞動力，保障施工標準化品質。（三）推動智慧工地建設智慧工地采用的技術包括：現場安全隱患排查、人員信息動態管理、揚塵管控視頻監控、高處作業防護預警、危大工程防護預警、集成平臺等模塊內容。實現對施工現場數據收集，對安全文明、人員信息、進度管理實時把控。（四）推動數字化交付1.提供實體交付和數字化工程質量驗收文件、施工影像資料、建筑信息模型。包括：綜合調試方案、綠色建造交付方案、綠色建造效果評估報告、BIM運維技術方案等。2.按照綠色交付標準提供BIM模型，包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通等分專業模型以及綜合模型文件。保證交付成果完善，提升交付質量。五建造管理集約化（一）發展集約化管理方式1.推動采用設計總承包、施工總承包服務管理模式；2.各試點項目采用綠色建造全過程專項咨詢服務模式。3.采用駐場服務模式，收集并記錄施工階段各專項如：綠色施工、安全文明標準化工地、智慧工地等應用數據和相關影像資料等過程文件。提升工程建設的質量、提高工程建設的效率1.《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）；2.《常州市綠色建造評價標準》(DB3204/T1053-2023)；3.《常州市綠色建造實用技術措施與指導手冊》；4.星耀城、創智大廈、領航大廈、國際人才廣場、遙觀文體中心等試點項目。（二）推動組織方式集約化1.常州市各轄區明確專人負責，配合綠色建造試點工作；2.各轄區審圖機構、質量監督機構加強對各試點項目進行監管；3.積極推廣宣貫綠色建造先進理念。1.各綠色建造試點項目有序穩步推進；2.加深了各企業、人員對綠色建造先進理念的認識。《關于印發<關于加快推進常州市綠色建造試點項目的實施意見>的通知》（常住建〔2021〕241號）六建造過程產業化（一）培育產業集群按照政府引導、市場主導的原則，積極引導培育綠色建造產業集群。涌現了一批在市場占有率、科技創新等方面全國領先的綠色建造產業龍頭企業。如建造數字化的北京廣聯達、建造工業化的歐本德弗始集團，建造智能化的盎銳科技，運維智