重大工程工程設(shè)備采購(gòu)合同房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國(guó)________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：____________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條合同雙方1.1甲方：________________________，擁有合法所有權(quán)的房屋位于________市________區(qū)〔縣〕________路________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。1.2乙方：________________________，為承租人，同意按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款。第二條租賃房屋2.1房屋根本情況：坐落位置：________市________區(qū)〔縣〕________路________號(hào)；房屋類(lèi)型：________〔如：公寓、住宅、商鋪等〕；建筑面積：________平方米；構(gòu)造：________。2.2租賃房屋權(quán)屬證明：甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件作為本協(xié)議附件。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2假設(shè)雙方在租賃期滿(mǎn)后同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前________日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________〕；租金包含/不包含相關(guān)費(fèi)用：________________。4.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月________日前支付至甲方指定賬戶(hù)；甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)銀行：；賬號(hào)：________。4.3逾期支付違約金：假設(shè)乙方逾期支付租金，那么每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的________%作為違約金。第五條押金及費(fèi)用5.1押金：乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________〕；押金用于保障乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，假設(shè)租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.2其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承當(dāng)；物業(yè)管理費(fèi)：________元/月，由________方支付；房屋維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)；雙方約定其他費(fèi)用：________________。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并按約定退還押金；保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查維護(hù)；不得擅自進(jìn)步租金或降低效勞標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承當(dāng)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用；不得擅自改變房屋構(gòu)造，不得轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃房屋進(jìn)展非法活動(dòng)；租賃期滿(mǎn)后及時(shí)騰退租賃房屋。第七條房屋的修繕與維護(hù)7.1日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用。7.2平安責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家消防平安規(guī)定，確保租賃房屋的平安使用；假設(shè)因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)或其他損失，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展補(bǔ)充或修改。8.2解除：假設(shè)甲方需提早收回房屋，應(yīng)提早________日通知乙方，并退還剩余租金及押金；假設(shè)乙方需提早退租，應(yīng)提早________日通知甲方，并按約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)________日以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用處的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。9.2甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃房屋或違背本協(xié)議其他條款的，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議