實訓項目二-原告起訴實訓項目二：【原告起訴】

一、訓練目標

重點訓練起訴前的準備的工作操作技能，掌握證據的搜集、組織以及證據目錄的編寫，學會撰寫起訴階段的各類法律文書，能夠辦理起訴手續等訴訟實務。實訓項目二：【原告起訴】

興都公司訴伏牛公司合同糾紛案

新疆興都公司將500包長絨棉通過鐵路運至鄭州準備出售，委托鄭州的伏牛公司將棉花存放于當地倉庫，并約定在棉花出售后按售價比例給伏牛公司提成。伏牛公司將棉花存放于鄭州北營倉庫，并將倉單的復印件、發票等憑證寄回給興都公司。半月后，興都公司找到買家某紡織廠，雙方簽訂了500包長絨棉的買賣合同。合同約定先由紡織廠交付總價額５０％的價金，興都公司收到該款后將委托伏牛公司把全部貨物的倉單背書給紡織廠，紡織廠在提貨并驗收以后一個月內付清余款。過了首付款的約定期限多日，興都公司仍未收到紡織廠的首付款，卻打聽到一個消息，該紡織廠因嚴重虧損將被其他企業收購。興都公司立即致電伏牛公司，沒有興都公司的書面確認通知書，不得將棉花的倉單交給任何人。數日后紡織廠派人到伏牛公司取棉花倉單，并出示了與興都公司的買賣合同和由某銀行簽發的付款保證書。伏牛公司見到合同及付款保證書，就將倉單背書給紡織廠，在紡織廠取完貨給了回執后，就立即向興都公司要提成。興都公司立即回了個電傳：沒發給你們書面確認書怎么就隨便放貨，他們首付的錢還沒給呢，如果這筆錢要不回來就要你們賠償！二、實訓案例

三、實訓任務

1、興都公司委托你通過訴訟方式維護其合法權益，應以誰為被告，如何確定訴訟請求？

2、搜集整理相關證據，編制證據目錄；

3、撰寫起訴狀。實訓項目二：【原告起訴】實訓項目二：【原告起訴】四、實訓操作指導

確定被告時應注意不要遺有漏，確定訴訟請求應能最大限度保護當事人的權益，注意全面搜集證據以及證據目錄的格式，起訴狀的重點為事實和理由部分，說理要清楚、有條理、邏輯性強。原告是單位的，起訴時應提交的材料與自然人不盡相同，應特別注意。實訓項目二：【原告起訴】五、分組實訓操作

各組學生獨立設計，自行搜集材料，查閱相關法律、法規、司法解釋等，并結合案情，列舉接受委托階段所需知識點，分工操作。實訓過程中教師根據學生需要給予提示、指導。實訓項目二：【原告起訴】

六、檢查點評

自查自評：各組組長組織本組成員，進行自查點評?；ゲ榛ピu：各組之間交替觀摩，進行檢查，相互點評。教師點評：教師根據實際操作和任務完成情況，給予點評。實訓項目二：【原告起訴】七、布置練習謝明訴虹橋房地產開發商品房買賣合同糾紛案【基本案情】：2005年10月8日，謝明向重慶虹橋房地產開發購買建筑面積為12.42平方米的商品房一間，雙方簽訂商品房買賣合同。雙方約定：虹橋房地產開發將其開發的“文隆都市廣場”的房屋預售給謝明。房號為C4的房屋，建筑面積12.42㎡，其中套內面積8.22㎡，分攤面積4.2㎡，單價9497.32元/㎡。合同第四條計價方式與價款中約定：按套內建筑面積計算，該商品房成交金額為78068元。合同第五條面積確認及面積差異處理中約定：根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積為依據進行面積及面積差異處理。合同約定，面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，若產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：一是面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，以本合同第四條約定的計價方式按產權登記面積，據實結算房價款；二面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，合同繼續履行，買賣雙方以此合同第四條約定的計價方式按產權登記面積，據實結算房價款；對產權登記面積小于合同登記面積的情形，面積誤差比值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。實訓項目二：【原告起訴】七、布置練習合同簽訂后，謝明按約定支付了購房款，虹橋房地產開發按約定交付了房屋，交付的房屋經產權登記機關確認，建筑面積為11.61㎡，比合同約定的減少了0.81㎡，套內建筑面積為8.61㎡，比合同約定的增加了0.39㎡，即公攤面積減少了1.2㎡。謝明認為房地產公司交付自己的房屋，不但套內面積要符合合同約定，而且公攤面積也要符合合同約定，否則即構成違約?，F房地產公司交付給自己的房屋套內面積和公攤面積均不符合約定，即套內面積增加，公攤面積減少。雖然雙方在合同第五條面積確認及面積差異處理中約定了以套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理，并約定套內面積按產權登記面積據實結算，即套內面積增加應計付房價款，但公攤面積減少，雙方未約定如何處理。而房地產公司交付的房屋，恰恰是合同約定計付房價款的部分增加了面積，而未作出約定的部份減少了面積，屬故意違約，謝明要求房地產公司承擔違約責任，返還部分房款，房地產公司拒絕返還。2008年8月4日，原告謝明向法院提起訴訟。實訓項目二：【原告起訴】七、布置練習【練習任務】謝明向法院起訴虹橋房地產開發。1、確定原告謝明的訴訟請求；2、組織整理支持原告謝明訴訟請求的事實和理由；3、制作證據目錄；4、制作起訴狀；5、辦理起訴手續。實訓項目二：【原告起訴】七、布置練習

【練習提示】一、確定訴訟請求1、確認被告構成合同違約2、請求房地產公司返還部分房款二、組織整理事實和理由1、謝明和虹橋房地產公司商品房買賣合同存在的事實2、房地產公司違約的事實3、謝明要求房地產公司返還部分房款的依據實訓項目二：【原告起訴】七、布置練習【練習提示】三、制作證據目錄1、謝明作為原告主體資格方面的證據2、案件事實方面的證據，如：商品房買賣合同，交付房屋的產權登記面積證明。3、訴訟請求中確定的利息、違約金等方面計算依據的證據。四、制作起訴狀民事起訴狀由首部