濮陽房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為河南省濮陽市XXXX區XXXX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售、租賃等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXX，戶籍所在地為河南省濮陽市XXXX區XXXX路XX號，聯系電話為XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其名下位于河南省濮陽市XXXX區XXXX路XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下合同。

該房屋建筑面積為XXX平方米，房屋結構為XXX，房屋所有權證號為XXXXXXXXXXXX。乙方愿意購買該房屋，并支付相應的購房款。

雙方確認，本次交易是在公平、自愿、等價、誠實信用的原則基礎上進行的，雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次房屋交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于河南省濮陽市XXXX區XXXX路XX號，建筑面積為XXX平方米，結構為XXX，房屋所有權證號為XXXXXXXXXXXX。

1.2乙方購買該房屋，并支付相應的購房款。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證其對該房屋享有合法的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等；

（2）按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；

（3）提供合法的房屋所有權證，并協助乙方辦理房屋過戶手續；

（4）按照本合同約定，向乙方支付違約金或其他款項。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照約定時間支付購房款，并承擔購房過程中產生的稅費；

（2）按照約定時間接收房屋，并承擔房屋過戶手續辦理過程中的相關費用；

（3）遵守國家關于住宅使用、維修的相關規定，合理使用房屋；

（4）按照本合同約定，向甲方支付違約金或其他款項。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣XXX元（大寫：人民幣XXX元整），其中包括房屋價款、購房稅費等。

3.2乙方應按照如下付款計劃向甲方支付購房款：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付購房款的30%；

（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付購房款的60%；

（3）剩余的10%作為尾款，在房屋交付時支付。

第四條履行期限

4.1甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家相關標準。

4.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，并協助甲方辦理房屋過戶手續。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）未能按照本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的1%；

（2）未能保證房屋質量符合國家相關標準的，應承擔修復費用或賠償乙方損失；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。

5.2乙方違約：

（1）未能按照本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的1%；

（2）未能協助甲方辦理房屋過戶手續的，應承擔相應費用；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定承擔相應責任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣交易中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房屋出售給乙方；

2.乙方購買甲方名下的房屋，并支付相應的購房款；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的義務，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指合同中出售房屋的一方，即濮陽市XXXX區的房屋所有者。

2.乙方：指合同中購買房屋的一方，即需支付購房款并接受房屋的買主。

3.房屋：指甲方名下位于濮陽市XXXX區XXXX路XX號的房產，具體面積、結構等詳見本合同第一條。

4.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的費用。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應向對方支付的違約補償。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋享有合法的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等；

2.甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；

3.甲方應提供合法的房屋所有權證，并協助乙方辦理房屋過戶手續；

4.甲方應按照本合同約定，向乙方支付違約金或其他款項。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定時間支付購房款，并承擔購房過程中產生的稅費；

2.乙方應按照約定時間接收房屋，并承擔房屋過戶手續辦理過程中的相關費用；

3.乙方應遵守國家關于住宅使用、維修的相關規定，合理使用房屋；

4.乙方應按照本合同約定，向甲方支付違約金或其他款項。

第四條價格與支付條件

3.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣XXX元（大寫：人民幣XXX元整），其中包括房屋價款、購房稅費等。

3.2乙方應按照如下付款計劃向甲方支付購房款：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付購房款的30%；

（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付購房款的60%；

（3）剩余的10%作為尾款，在房屋交付時支付。

第五條履行期限

4.1甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家相關標準。

4.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，并協助甲方辦理房屋過戶手續。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）未能按照本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的1%；

（2）未能保證房屋質量符合國家相關標準的，應承擔修復費用或賠償乙方損失；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。

6.2乙方違約：

（1）未能按照本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的1%；

（2）未能協助甲方辦理房屋過戶手續的，應承擔相應費用；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。

6.3雙方違約：

（1）雙方均未能按照本合同約定履行各自義務的，應共同承擔違約責任；

（2）雙方違約行為導致合同無法履行或造成損失的，應互相賠償對方損失。

6.4違約金：

（1）違約金計算方式為：違約金=購房款×違約比例；

（2）違約金支付時間為：違約行為發生之日起5個工作日內。

6.5違約賠償：

（1）甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失，具體賠償金額由雙方協商確定；

（2）乙方違約導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失，具體賠償金額由雙方協商確定。

6.6違約解決：

（1）雙方發生違約行為時，應首先通過友好協商解決；

（2）協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；

（2）政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

（3）社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

（4）其他客觀情況，如交通中斷、通訊中斷等。

7.2發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定承擔相應責任。

7.4雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。

7.5不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

8.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地；

8.4仲裁裁決具有終局性，雙方均應遵守仲裁裁決。

8.5在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非另有約定。

8.6雙方同意，本合同的爭議解決方式不得影響甲方根據本合同享有的權利和承擔的義務。

第九條其他條款

9.1通知方式：

（1）本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可通過書面形式送達對方；

（2）雙方同意，電子郵件、短信、微信等方式也可作為通知的有效方式，但需對方確認收到；

9.2合同變更：

（1）本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；

（2）合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益；

9.3終止條件：

（1）本合同在履行完畢后自然終止；

（2）雙方協商一致，可提前終止本合同，但需書面協議；

（3）發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可終止本合同；

9.4合同解除：

（1）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同；

（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應責任；

（3）合同解除不影響雙方的其他權利和義務。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；

10.2本