借款房屋轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產交易的公司，擁有豐富的房地產經驗和良好的市場信譽。其名稱是XXX房地產交易有限公司，注冊地址是XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人是張三。聯系方式包括電話號碼：12345678901，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業的房地產開發商，以其優良的品質和良好的服務在市場上享有盛譽。其名稱是XXX房地產開發有限公司，注冊地址是XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人是李四。聯系方式包括電話號碼：09876543210，電子郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方購買乙方開發的位于XX省XX市XX區XX路的房屋一事，達成如下協議。該房屋總價為人民幣XX萬元，甲方一次性支付乙方。自甲方支付完畢之日起，甲方即擁有該房屋的所有權，并有權對該房屋進行轉讓、出租或進行其他形式的處分。

該合同的簽訂，是基于甲乙雙方對房地產市場的共同認識和理解，以及對雙方權益的保護。甲方作為買方，通過購買乙方開發的房屋，實現其居住或投資的需求。乙方作為賣方，通過出售房屋，實現其開發收益。雙方在此過程中，應當遵循合同的約定，履行各自的義務，享受各自的權益。

本合同的簽訂，也體現了甲乙雙方對房地產市場的信心和對雙方合作的期待。甲方通過對乙方開發的房屋的購買，表達了對房地產市場的信心和對乙方開發的房屋的認可。乙方通過對房屋的出售，展示了其對房地產市場的信心和對甲方的尊重。雙方的合作，是基于對市場的理解和信任，以及對未來的期待。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋轉讓過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括房屋的轉讓價格、支付條件、履行期限以及違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.房屋：指位于XX省XX市XX區XX路的房產，具體位置、面積、戶型等詳見附件。

4.轉讓價格：指甲方購買房屋所需支付的總價，具體金額詳見附件。

5.支付條件：指甲方支付轉讓價格的具體方式和期限，詳見合同正文。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的期限，詳見合同正文。

7.違約責任：指一方違反本合同約定應承擔的責任，詳見合同正文。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定購買乙方房屋，并按照約定支付轉讓價格。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房屋的相關資料，并保證資料的真實性。

（3）甲方有權在合同約定的履行期限內要求乙方履行合同義務，如辦理房屋過戶手續等。

（4）甲方應按照本合同約定支付轉讓價格，否則乙方有權拒絕交付房屋。

（5）甲方應按照本合同約定履行其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付轉讓價格。

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其他義務。

（3）乙方應按照本合同約定提供房屋的真實、完整的資料，并保證資料的真實性。

（4）乙方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續，將房屋的所有權轉移給甲方。

（5）乙方應在合同約定的履行期限內履行合同義務，否則甲方有權解除合同。

（6）乙方應對房屋的一切瑕疵和問題承擔責任，包括但不限于質量問題、權屬問題等。

第四條價格與支付條件

本合同房屋轉讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），甲方應按以下方式支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付人民幣【】萬元整作為定金，定金支付后視為甲方對本合同的正式承諾。

2.甲方應于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余款項，即人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

4.甲方未按照約定時間支付定金或剩余款項的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前解除本合同，否則本合同將有效期滿后自動續約一年。

1.乙方應在合同生效后【】日內，向甲方提供房屋的所有權證明和相關資料。

2.乙方應在合同生效后【】日內，完成房屋過戶手續，將房屋的所有權轉移給甲方。

3.甲方應在合同生效后【】日內，向乙方支付定金。

4.甲方應在合同生效后【】日內，向乙方支付剩余款項。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

2.甲方未按照約定時間支付定金或剩余款項的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間提供房屋所有權證明和相關資料，或未按照約定完成房屋過戶手續的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】日內，根據情況決定是否解除本合同。

5.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.任何一方違約，均應承擔因違約所產生的訴訟費、律師費等費用。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法在合理期限內恢復履行本合同的，受影響的一方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行成本顯著增加，一方有權要求重新協商合同價格和履行條件。

6.本合同受不可抗力影響的一方應履行及時通知和盡力履行的義務，并應提供必要的協助，以減輕可能給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方提出仲裁申請。

3.如果一方選擇仲裁，仲裁應在中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）進行，按照其仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄請求人民法院對仲裁裁決進行審查的權利。

5.仲裁費用應由敗訴方承擔，但仲裁機構規定的其他費用（如案件處理費、翻譯費等）由雙方按實際發生額承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意或其他通信應以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真發送至對方的指定地址。通知在發送日期視為收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：除非本合同另有約定，本合同在以下條件下自動終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.一方違約導致本合同無法履行，且對方未能協商解決。

4.合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任。

5.本合同的任何條款，如果因違反法律、法規而無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，并不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平交易的原則協商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋所有權證明、付款憑證、過戶手續文件等，作為本合同的補充材料，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括房屋的具體描述、交易流程說明等，作為本