施工組織設(shè)計

工程名稱：北安市鳳凰華府8-12#

施工單位：黑龍江省南北建筑工程有限責(zé)任公司

編制日期：2017年6月20日

施工組織設(shè)計目錄

第一章編制說明及編制依據(jù)........................................2

第二章工程概況...................................................2

第三章施工部署..................................................12

第一節(jié)施工組織及管理.............................................5

第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作...............................................4

第三節(jié)施工總體安排...............................................3

第四章主要分部分項工程施工方法.................................70

第一節(jié)定位放線、施工測量放線....................................3

第二節(jié)地基與基礎(chǔ)工程施工方案..................................11

第三節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工方案..........................................9

第四節(jié)屋面工程施工方案..........................................2

第五節(jié)裝飾工程施工方案..........................................9

第六節(jié)節(jié)能施工方案...............................................9

第七節(jié)檢驗批劃分.................................................2

第八節(jié)送檢計劃...................................................2

第九節(jié)暖衛(wèi)工程施工方案..........................................17

第十節(jié)電氣安裝工程施工方案......................................6

第十一節(jié)分戶驗收方案..............................................10

第五章保證工程質(zhì)量技術(shù)組織措施..................................7

第六章安全防護(hù)技術(shù)組織措施.....................................17

第七章保證工期技術(shù)組織措施......................................2

第八章季節(jié)施工措施...............................................2

第九章質(zhì)量通病防治措施...........................................6

第十章關(guān)鍵工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案.........................2

第十一采用新技術(shù)、新工藝新材料措施................................1

第十二施工環(huán)境降低噪音不擾民及疾病預(yù)防措施.......................2

第十三降低成本及成品保護(hù)措施......................................6

第十四現(xiàn)場消防措施.................................................4

第十五章臨時用水組織設(shè)計..........................................4

第十六工程保修和售后服務(wù)..........................................3

第十七吊架及模權(quán)結(jié)構(gòu)計算..........................................5

第十九章附圖表....................................................14

第一章編制依據(jù)

第一節(jié)編制說明

1、根據(jù)本工程的設(shè)計特點(diǎn)、功能要求，并對工程資金的合理利用，

工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。

2、我公司對本施工組織設(shè)計高度重視，召集了參加過類似工程施

工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、

充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握建設(shè)方要求的前提下，成立編制專題小組，

集思廣益、博采從長，力求本方案切合施工實(shí)際，可操作性強(qiáng)。

3、本工程施工組織設(shè)計，主要依據(jù)目前國家及本省對建設(shè)工程質(zhì)

量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體

化要求，依照建筑法規(guī)，條例、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)配套文件和我公司的企業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)等，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。

第二節(jié)編制依據(jù)

1、鳳凰華府建設(shè)項目工程圖紙及投標(biāo)文件

2、引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》CECS175:2004

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》GB50207-2002

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《工程測量術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50228-96

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》DB23/711-2003

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/712-2003

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/713-2003

《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/715-2003

《殮結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/716-2003

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/717-2003

《建筑地面工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范》DB23/718-2003

《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》DB23/721-2003

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/722-2003

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/723-2003

《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB23/724-2003

《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》GB50026-93

《強(qiáng)制性條文匯編》

《黑龍江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》DB23/1206-2008

第三節(jié)施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容

根據(jù)本建設(shè)項目工程的地理位置、工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、工藝要求、

使用功能、裝飾標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件等的要求，本施工組織設(shè)計編制的主要

內(nèi)容有：

工程概況、現(xiàn)場布置、施工總體部署、施工進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備、項

目施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置、分部分項工程的主要施工方法、質(zhì)量通病預(yù)防

控制措施、施工技術(shù)組織措施、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施、確保工

期的技術(shù)組織措施、確保安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施、減少擾民及環(huán)境保護(hù)

與確保文明施工技術(shù)組織措施、季節(jié)性施工措施、已有設(shè)施管線的加固

及保護(hù)等特殊情況下的施工措施、主要勞動力安排計劃、主要施工機(jī)械

設(shè)備計劃、主要周轉(zhuǎn)材料及物資投入計劃，還包括施工現(xiàn)場總平面圖和

施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖等。

第二章工程概況

第一節(jié)工程概況

1、鳳凰華府，位于珠江路西與烏裕爾大街交匯處。總建筑面積為

17428.24平方米，共五棟，其中12#樓為五層，8#為七層，9、10、11#樓為六

層，12#一層為車庫、店面，二至五層為住宅、9#、10#、11#一層為車庫、店

面,二至六層為住宅8#一至七層為住宅。建筑總高12#15.7米；9#18.45米；

10#為18.70米；11#為18.45米；8#21.85米。立面裝飾為外墻防水涂料，及

面磚，屋面為彩鋼板。

2、本工程低溫?zé)崴孛孑椛洳膳问健Ｔ撟≌瑯堑慕ㄖ燃墳槎墸?/p>

理使用年限為五十年。建筑耐火等級為二級。電氣系統(tǒng)為220/380V電源。防

雷等級為三類，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)；接地式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源進(jìn)戶處

做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。

3、該建筑的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。該工程室外地面標(biāo)高由建設(shè)單位和規(guī)

劃部門商定。

第二節(jié)建筑設(shè)計概況

墻體工程：本工程外墻采用200厚輕集料混凝土塊，外貼B2級呆板保溫，

密度20kg/m'。

門窗工程：所有外窗均為三玻塑鋼窗，塑鋼門窗框與洞口之間應(yīng)用聚氨

脂發(fā)泡劑填充做好保溫構(gòu)造處理，本設(shè)計繪制的外門窗立面形式見立面圖及

門窗分格詳圖，本設(shè)計中的所有尺寸，門窗加工前應(yīng)對施工圖進(jìn)行核對，并

對已建成的建筑物進(jìn)行復(fù)測，經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計人員許可后方可訂購、施工。

屋面工程：屋面為彩鋼板。

第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

本工程為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，合理使用年限為五十年；建

筑耐火等級為二級。

基礎(chǔ)形式為：預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)度管樁，±0.000以下采用M7.5水泥砂漿砌筑,

以上砌體采用200厚輕集料混凝土塊，采用M5混合砂漿，基礎(chǔ)構(gòu)件混凝土強(qiáng)

度等級：承臺承臺梁C30；一至二層柱、六層梁板為C30其它混凝土為C25O

鋼筋采用HPB300(中)HRB400(①)級。

第四節(jié)電氣工程設(shè)計概況

本工程設(shè)計包括以下電氣系統(tǒng)：1、220/380V配電系統(tǒng)。2、建筑物防雷、

接地系統(tǒng)及安全。

第五節(jié)給排水、消防、采暖工程設(shè)計概況

生活給水從室外管網(wǎng)引入，采用下供上給式，排水管采用排水塑料管，專

用膠接口，埋地及出屋面部分采有排水鑄鐵管。生活給水管道采用有PP-C管

及相應(yīng)的配件。

第六節(jié)自然概況

夏季起止時間6月15日-9月14日，夏季最高溫度30℃,夏季平均溫度

22℃,夏季最大風(fēng)力3.2M/Do

第三章施工部署

工程在施工中執(zhí)行QES管理體系，貫徹公司“強(qiáng)化管理，預(yù)防為主，避

免污染，節(jié)能降耗，營造綠色建筑。以人為本，安全達(dá)標(biāo)，為員工提供安全、

健康的工作的生活環(huán)境。以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的建安工程和

服務(wù)。為了滿足不斷提出新的要求，總公司將承諾：遵規(guī)守法，持續(xù)改進(jìn)環(huán)

境、職工健康安全、建安產(chǎn)品質(zhì)量，使顧客的期望得以實(shí)現(xiàn)”的管理方針，

考慮公司的實(shí)力、當(dāng)?shù)厍闆r、工程特點(diǎn)等綜合因素將施工部署分為三大部分：

⑴施工組織，⑵施工準(zhǔn)備，⑶施工總體安排

在施工過程中合理安排施工工序、節(jié)約時間全面落實(shí)完成質(zhì)量、安全、

進(jìn)度、文明施工的目標(biāo)。

第一節(jié)施工組織及管理

施工組織主要分為人員組織、機(jī)械組織、材料組織、運(yùn)輸組織，這些組

織在施工中運(yùn)行能否順利，安排是否合理，將直接影響整個工程生產(chǎn)過程，

對此安排如下：

一、人員組織

人員組織主要分三大類：⑴施工管理層⑵特殊工種作業(yè)層⑶勞務(wù)層

1、本工程施工管理層人員配備

序崗位證書

—苧

擬任職務(wù)姓名

職稱級別崗位證書名稱級別編號

1項目經(jīng)理李洪波一級建造師黑223101212055

2技術(shù)負(fù)責(zé)人林文清中級工程師黑045601110240

3工長陳明初級工長證2312101100020

4質(zhì)檢員李海燕初級質(zhì)檢員證23101061100563

5安全員何恩弟初級安全員證黑建安C(2012)1200344

7安全員初級安全員證黑建安C(2012)1200333

安全員初級安全員證黑建安C(2012)1200643

2、施工特殊工種作業(yè)層

特殊工種配備14名，其中有：電工、電焊工、塔吊工、架子工等。這些

人員在我公司多次參與過類似工程的施工，具有豐富經(jīng)驗，持有相應(yīng)的上崗

操作證的熟練工人，這些工人都是我公司的高技能職工。（詳見附表）

3、勞務(wù)層：

勞務(wù)層包括：鋼筋工、瓦工、砂工、防水工、普工、木工等，這些工種

由一個團(tuán)體進(jìn)入我公司，是多年與我公司合作施工的合格分承包方，在選撥

該層人員時我公司通過各種綜合評比（質(zhì)量、進(jìn)度、保證工期能力、技術(shù)水

平、安全生產(chǎn)、文明施工等）在合格分承包方中優(yōu)中選優(yōu)確定該勞務(wù)層人員。

二、機(jī)械設(shè)備與機(jī)具組織

根據(jù)本工程特點(diǎn)，選擇能夠滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備，設(shè)備配備詳

見設(shè)備需用量計劃，在施工準(zhǔn)備時按設(shè)備進(jìn)場計劃進(jìn)入現(xiàn)場（擬投入的

主要機(jī)械設(shè)備表）。

三、材料組織

原材料組織主要分三大類，第一類是鋼材、水泥、木材、磚、呆板等，

這些材料由項目經(jīng)理部提前10天提出材料計劃，采購員根據(jù)總公司確定的合

格分供廠商在這范圍內(nèi)堅持貨比三家，質(zhì)量上乘，價格合理購買材料。進(jìn)入

現(xiàn)場的材料必須有出廠合格證、材質(zhì)單，由質(zhì)檢員、保管員共同驗收質(zhì)量和

數(shù)量，分類堆放，并及時標(biāo)識，明確待檢、檢驗待定、檢驗合格等進(jìn)行區(qū)別，

由取樣員協(xié)同監(jiān)理共同取樣送檢，確保符合規(guī)范要求方可入庫使用，否則必

須退貨。第二類是大眾材料，包括地產(chǎn)材料、保溫材料、防水材料、各類配

件、油漆、裝飾材料等，所有材料均持合格證，并經(jīng)復(fù)檢合格，經(jīng)驗收后擺

放在各自的場地和庫房，做好標(biāo)識待用。第三類材料為構(gòu)配件及半成品材料，

包括塑料門窗等，這些材料在購買時首先確定是否是我公司確認(rèn)的合格供應(yīng)

廠商，在合格供應(yīng)商的前提下，貨比三家，制定供貨質(zhì)量及日期、規(guī)范要求

的標(biāo)準(zhǔn)，確保合格的構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場。

四、運(yùn)榆組織

運(yùn)輸組織包括大眾材料運(yùn)輸及土方運(yùn)輸、車輛調(diào)配，在施工過程中由材

料購買者組織材料的運(yùn)輸使材料運(yùn)輸及時，成買運(yùn)一條龍。

五、施工協(xié)調(diào)管理

(1)、同設(shè)計單位之間的工作協(xié)調(diào)：

a、我單位將在業(yè)主的協(xié)調(diào)下加強(qiáng)與設(shè)計單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計意圖

及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖完善我們的施工方案。

b、主持施工圖紙審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計者、供應(yīng)商提出建議，完善設(shè)計

內(nèi)容和設(shè)備物資選型。

c、對施工中出現(xiàn)的情況，除設(shè)計者監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修

正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同業(yè)主、設(shè)計者、監(jiān)理或?qū)I(yè)承包方按照總進(jìn)

度與整體效果要求，進(jìn)行部位檢驗批驗收，中間交接質(zhì)量驗收和竣工工驗收

等。

d、協(xié)助設(shè)計者解決多種原因引起的如標(biāo)高、幾何尺寸等問題的協(xié)調(diào)工作。

協(xié)助設(shè)計者解決不可能預(yù)測因素引起的各種問題，便于下步施工作業(yè)。

(2)、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)

a、施工前在“施工組織設(shè)計中”確定檢驗批的劃分，作好驗收規(guī)劃，在

施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計中”進(jìn)行各分部

分項工程的質(zhì)量及施工管理，檢驗批在各專業(yè)單位自檢和項目工程師專檢的

基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對監(jiān)理工程師提出不合格項及時予

以整改，整改后請監(jiān)理工程師及時檢查，達(dá)到要求后方可進(jìn)行下道工序的施

工。

b、貫徹項目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專

業(yè)班組予以控制，確保產(chǎn)品達(dá)到合格，杜絕現(xiàn)場施工專業(yè)班組不服從監(jiān)理工

作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。

c、所有進(jìn)入現(xiàn)場的鋼筋、砂、石、外加劑等各種成品、半成品、設(shè)備、

材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證和質(zhì)量證明書，按照規(guī)定使

用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動提交復(fù)試結(jié)果報告，使所有材料、設(shè)備不給工程

造成質(zhì)量缺陷。

d、按各分項檢驗批檢驗質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”的準(zhǔn)則，上道工序不

合格，下道不施工，使監(jiān)理工程師能及時開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見

不一致的情況，遵循“先執(zhí)行，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。

(3)、與專業(yè)班組間的協(xié)調(diào)：

a、項目經(jīng)理部會同對選定的專業(yè)施工班組予以考察，并采用競爭錄用的

方法，使所選擇的專業(yè)班組，無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求。

b、嚴(yán)格要求專業(yè)施工班組按“施工組織設(shè)計”要求，熟悉分項工程施工

工藝標(biāo)準(zhǔn)，同時編制日計劃，確保工程保質(zhì)、按期完成。

c、各專業(yè)班組嚴(yán)格按照項目經(jīng)理部編制的平面布置圖組織就位，且按項

目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，作好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。

d、各專業(yè)班組進(jìn)場前均與項目經(jīng)理簽訂責(zé)任狀，嚴(yán)格以責(zé)任條款來檢驗

落實(shí)專業(yè)班組的責(zé)任、義務(wù)。

e、本項目經(jīng)理部將組織指揮各專業(yè)單位，科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)

調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，明確合同中約定的責(zé)任，使完工產(chǎn)品令業(yè)主滿

意，保證產(chǎn)品不污、不損。

(4)、與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)：

a、按總進(jìn)度計劃制定控制節(jié)點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)要求，組織協(xié)調(diào)工

作會議，檢查控制節(jié)點(diǎn)實(shí)施情況，制定、修正、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。

b、由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持每日與業(yè)主的施工協(xié)調(diào)會，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決

問題，確保施工質(zhì)量，施工進(jìn)度，安全及文明施工。

C、項目經(jīng)理部以周為單位，以使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)度情況，及時解

決施工中出現(xiàn)的困難和問題。

(5)、協(xié)調(diào)場外工作、創(chuàng)造良好環(huán)境。

a、制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)外部的都有，特別是場外協(xié)調(diào)工

作十分重要，項目工程部設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對外工作。

b、走訪工程所在位置的街道和居民委員會，并根據(jù)哈市和市建委的有關(guān)

規(guī)定，征求街道和居民委員會的意見，合理調(diào)整和安排現(xiàn)場的施工計劃，確

保施工不擾民，執(zhí)行環(huán)境的健康安全程序文件的相關(guān)要求。

c、與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門，當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做到現(xiàn)場的各種

辦證工作及時完成，使施工納入法制化、合理化軌道。

d、積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理公司及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，

及時解決工程中出現(xiàn)的各種問題。

六、施工過程通訊聯(lián)絡(luò)

塔吊司機(jī)、信號工采用對講機(jī)聯(lián)絡(luò)，以確保正確指揮，共配對講機(jī)，其

中塔吊司機(jī)、工長、信號工各一臺，現(xiàn)場管理人員配備對講機(jī)聯(lián)系，對現(xiàn)場

發(fā)生的各類事情及時進(jìn)行全面溝通，協(xié)調(diào)。

第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作

一、現(xiàn)場交接準(zhǔn)備

工程開工前5日與工程有關(guān)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，與建設(shè)單位等相關(guān)部門進(jìn)行

現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)對各控制點(diǎn)、控制線等復(fù)核，現(xiàn)場四通一平確定，

了解施工現(xiàn)場地形，調(diào)整現(xiàn)場布置，符合布置原則及要求。

二、技術(shù)準(zhǔn)備

1、圖紙學(xué)習(xí)：由技術(shù)負(fù)責(zé)人召集工程技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，深

刻地領(lǐng)會設(shè)計意圖，同時針對該工程特點(diǎn)、地理環(huán)境等情況，制定技術(shù)、質(zhì)

量、安全、季節(jié)性施工等具體措施。

2、圖紙會審：施工單位經(jīng)過圖紙學(xué)習(xí)后，形成文字材料，會同建設(shè)、設(shè)

計單位、監(jiān)理單位等有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審、交底，以便理解、領(lǐng)會設(shè)計意

圖及其建設(shè)單位要求。

3、技術(shù)交底：內(nèi)容為圖紙交底、施工組織設(shè)計交底、設(shè)計變更及分項工

程技術(shù)交底。

4、鋼筋下料單編制；木工翻樣圖；材料計劃；砂漿及各級硅配制等。

三、機(jī)具準(zhǔn)備

進(jìn)入現(xiàn)場后，根據(jù)機(jī)具需用量計劃由項目機(jī)械管理人員及公司設(shè)備科安

排大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試，對一些小型機(jī)具，按計劃指定

日期準(zhǔn)時到位，并使所在進(jìn)場設(shè)備處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

四、材料準(zhǔn)備

材料部門根據(jù)材料計劃的要求，提前選定貨源，掌握其質(zhì)量、價格、組

織材料按計劃要求的日期到場，確保施工順利進(jìn)行。

五、現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、場地交接

進(jìn)入施工現(xiàn)場以后，首先對場地現(xiàn)狀進(jìn)行交接。進(jìn)場后，對排水明溝設(shè)施

及時完善，并做好鋼筋冷拉設(shè)備基礎(chǔ)的施工準(zhǔn)備。

2、臨時設(shè)施的搭建，由專人管理確保順利進(jìn)行。

3、做好施工現(xiàn)場的“四通一平”的工作。

4、建筑物的定位、放線。

5、施工進(jìn)度計劃（詳見表附表）。

6、施工用水

現(xiàn)場施工用水主要為經(jīng)施工，砌體施工和裝修工程施工用水，根據(jù)計算及

類似工程施工經(jīng)驗，用水量可按消防用水量15L/s設(shè)計。水源由建設(shè)方供水

管道引出，干管選用①63鋼管（或①50）,管網(wǎng)布置見施工平面圖，埋深0.50m,

在現(xiàn)場設(shè)置施工消火栓一個，滅火器六個.主體施工時，設(shè)立管上引，供每層樓

面施工用水，另外，每層一道截止閥及接口.

支管選用①48鋼管，分支管選用DN25水管供各用水點(diǎn).

7、施工用電

1）按供電可靠要求，本現(xiàn)場施工用電定為二級負(fù)荷，采用一個獨(dú)立電源供

電，另備有一臺發(fā)電機(jī)作為備用電源。

2）現(xiàn)場施工用電設(shè)備臺數(shù)多，設(shè)備容量相差懸殊，為簡化計算，按需用系

數(shù)法計算，需用系數(shù)為估計值。

3）通過正確的計算，合理分配負(fù)荷，使三相均衡。

4）深入負(fù)荷中心，根據(jù)供電負(fù)荷容量及分布情況，使變、配電所（房）盡

量靠近負(fù)荷中心。在380/220V低壓架空線路設(shè)計中，除按常規(guī)選擇導(dǎo)線截面

外，當(dāng)負(fù)荷較大時應(yīng)考慮選擇節(jié)能截面。

5）合理進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。

8、現(xiàn)場防護(hù)

1）在工程外圍設(shè)立臨時施工圍墻，工程采取封閉式施工管理。

2）環(huán)境防護(hù)：本工程建設(shè)地點(diǎn)毗鄰繁華路，其施工期間的噪聲，振動對周

邊環(huán)境有一定的影響；另外有大量土方及建材運(yùn)輸，對環(huán)境衛(wèi)生影響較大。

我們將按照文明施工的相關(guān)敘述執(zhí)行。

9臨時設(shè)施

臨埋設(shè)施：按照文明施工現(xiàn)場要求和施工平面布置圖，認(rèn)真組織搭設(shè)。臨

時水、電、管網(wǎng)鋪設(shè)：施工用的不、電按臨時用水用電施工要求接入現(xiàn)場。

臨時環(huán)境考察：及時與建設(shè)方及有關(guān)部門聯(lián)系，對施工現(xiàn)場的地上管網(wǎng)、

周邊環(huán)境交通運(yùn)輸?shù)缆窢顩r、交通峰值狀況進(jìn)行了解，做到心中有底，避免

施工中陷入被動。

現(xiàn)場清理和測量放線：由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行測量定位，對土方

標(biāo)高、周圍邊尺寸預(yù)以核實(shí)，并作好記錄，及時清理建設(shè)方復(fù)核簽證。

1）敷設(shè)臨時供電線路

臨時供電線路計算如下：

機(jī)械設(shè)備使用定額：

塔吊......................3臺................20.5KW

混凝土攪拌機(jī).............2臺................23KW

電焊機(jī)....................1臺................46KW

切斷機(jī)....................2臺................1.5KW

彎曲機(jī)...................1臺..................1.5KW

調(diào)直機(jī)...................1臺.................2.2KW

電鋸......................2臺.................4KW

振搗棒...................6臺.................18KW

水泵......................3臺.................3KW

蛙式打夯機(jī)...............3臺.................8.8KW

總用電量P1..............................133.2KW

施工照明P3.............................40KW

電焊機(jī)額定容量P2...................46KW

P=K(K1EP1/cos+K2ZP2)+P3

P=1.1[0.5(20.5X23X6+46X6+1.5X3+1.5X2+2.2X3+4X2+18X8+3X

2+8.8X4)/0.7+0.6X(21X2+4.5X1)]=482.97KW

取200KVA(本用電量已考慮到施工時所有電設(shè)備不同時施工、操作時可以用

電的要求)

2)工地用水量

(1)、每天混凝土澆筑量按100立方米計算

Q1=K1EQ1N1K2/8X3600

二1。15X(100X2200)X1.5/8X3600(S)

=13.18/S

K1--------未預(yù)計施工用水系數(shù)1.15

K2--------用水不均衡系數(shù)1.5

Q1--------硅攪拌機(jī)澆筑量(以100立方米計算)

N1--------每立方米現(xiàn)澆硅耗水量取2200L/lvr計

(2)、現(xiàn)場生活用水量

M---------現(xiàn)場施工高峰生活用不人數(shù)取160人

Q2--------生活用水定額54L/人

K3--------用水不均衡系數(shù)1。5

Q2=EQ2XMXK3/8X3600=(54X160X1。5)/(8X3600)

=0.45L/S

(3)、消防用水定額取q3=12L/S

(4)總用水量

Q1+q2+q3=13.18+0.45+12=25.63

故總用水量Q=25.63L/S

(5)、供水管徑D

D=J4XQ/(nXVX1000)=74X25.63/(3.14X1X1000

=0.033

式中V=1

選用直徑e二40mm的上水塑料管一根.

施工準(zhǔn)備計劃表

序工作量工作單位

口單數(shù)負(fù)責(zé)單位完成日期

項目內(nèi)容

位量

1臨設(shè)工程見臨時用地表m2施工單位2017、6、25

2四通一平開工前三天達(dá)到四通一平建設(shè)單位2017、6、25

3施工圖紙甲方向乙方提供施工圖紙?zhí)?建設(shè)單位2017、6、25

甲方向乙方提供電下管網(wǎng)線

4施工資料建設(shè)單位2017、6、25

路

5施工機(jī)具見機(jī)具用計劃表施工單位2017、6、25

甲方向乙方提供建筑紅線及

6定位放線建設(shè)單位2017、6、25

不準(zhǔn)點(diǎn)頭

K、人貝準(zhǔn)備

工程在開工前5天，所有施工管理人員全部就位。勞務(wù)人員在我公司的

合格分承包方內(nèi)擇優(yōu)選擇，簽訂勞務(wù)合同，并保證施工期間人員即鋼筋工20

人，木工30人，瓦工30人，硅10人，防水工4人，普工30人，抹灰工40

人，水暖工6人，機(jī)械工6人，電焊工3人，腳手工12人，修理工3人，電

工3人。施工人員根據(jù)現(xiàn)場需要，分批進(jìn)入場地。進(jìn)入現(xiàn)場人員做好崗前教

育技術(shù)交底等，確保安全生產(chǎn)文明施工。

第三節(jié)施工總體安排

一、工期安排

1、基礎(chǔ)工程：2017年6月25日2017年7月15日

2、主體：2017年7月15日2017年8月20日

3、裝飾：2017年8月21日2018年10月5日

4、交工清理：2018年10月5日2018年10月10日

5、竣工驗收：2018年10月16日

二、工程目標(biāo)

1、工期目標(biāo)：工程于2017年6月25日開工，2018年10月16日竣工。

2、質(zhì)量目標(biāo)：合格

3、安全生產(chǎn)目標(biāo)：無重傷死亡事故，輕傷事故頻率控制在5%。，達(dá)省級文明工地

樣板。

三、施工順序

1、開工前的施工準(zhǔn)備工作按以下順序進(jìn)行

①編制和審核施工圖預(yù)算、施工組織設(shè)計，簽訂施工合同。業(yè)主已按約定

撥付工程價款

②組織人員進(jìn)場，做好人員分工，組織人員進(jìn)場教育學(xué)習(xí)

③做好施工前的“四通一平”（水、電、路、通訊、場地平整）和臨時設(shè)

施搭設(shè)。

④組織施工機(jī)械進(jìn)場，并進(jìn)行安裝調(diào)試。

⑤制定材料計劃，陸續(xù)組織進(jìn)場，滿足連續(xù)施工的需要，做好磴、砂漿的試

配。

⑥制定硅構(gòu)件加工計劃，保證按約定的時間進(jìn)場。

⑦拆除工地的障礙物。

⑧組織圖紙學(xué)習(xí)、圖紙會審和技術(shù)交底。

⑨提出開工報告，準(zhǔn)備進(jìn)入施工階段。

2、施工階段的施工順序

按照“先地下，后地上”，“先土建，后安裝”，“先主體，后圍護(hù)”，“先

結(jié)構(gòu)，后裝修”的原則進(jìn)行，總體施工順序為：

基礎(chǔ)土方開挖T硅底板、磚基礎(chǔ)及基礎(chǔ)圈梁-?回填土T主體工程-?屋面T

內(nèi)外裝飾及門窗-?水、暖、電、衛(wèi)安裝T竣工驗收。

水、電、暖、衛(wèi)隨土建工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾同步進(jìn)行。

3、竣工后的服務(wù)程序

質(zhì)量回訪T觀察建筑物找出質(zhì)量問題T制定措施進(jìn)行整改T征求用戶意

見是否滿足要求。

四、施工機(jī)械的選擇

根據(jù)本工程平面特點(diǎn)和立面形式，依據(jù)材料的最大重量及高峰期最大校

澆筑量，特選用QTZ400塔吊3臺供施工材料的垂直運(yùn)輸，選用2臺400升的

攪拌機(jī)攪拌校、砂漿，從而滿足施工要求。

五、文明施工安全生產(chǎn)

1、建立健全文明施工安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，專人專職落實(shí)各項規(guī)章制度，

創(chuàng)建文明工地，保證文明施工。

2、科學(xué)合理地布置現(xiàn)場，做到各項設(shè)施齊全，現(xiàn)場材料、器材堆放合理

整齊，達(dá)到國家現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

3、維護(hù)現(xiàn)場外部施工環(huán)境采取有效措施，減少噪音，粉塵污染。臨時宿舍

照明采用36V安全電壓，真正確保安全生產(chǎn)。

4、臨時用電采用TN—S系統(tǒng)，必須達(dá)到國家施工現(xiàn)場臨時用電標(biāo)。

六、施工順序

1、施工順序:

基礎(chǔ)T主體T屋面T門窗-?室內(nèi)外裝飾T地面T清理T竣工驗收

基礎(chǔ)、主體按施工段流水作業(yè)施工。

屋面在主體完成后做屋面施工，裝飾與屋面工程按施工順序依次平行流

水施工。水暖電給排水與土建穿插施工。

2、施工段的劃分確定

8、9、10、11、12#劃分為5個施工段，每樓、每層按分項各設(shè)一個檢驗

批，共6個檢驗批。

七、試塊留置的確定

每一施工段的每一施工層，每一班組，不同強(qiáng)度等級的硅每50m"包括不

足50m3）取樣不得少于一組標(biāo)養(yǎng)抗壓試塊。并根據(jù)實(shí)際需要留置適量頂板拆模

等同條件試塊，并放置在結(jié)構(gòu)件邊進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù)。

八、特殊工序的界定

本工程的特殊工序為：屋面防水工程

本工程的關(guān)鍵工序為：混凝土工程

第四章主要分部分項工程施工方法

根據(jù)工程特點(diǎn)將該工程分六個施工階段，即定位放線、施工測量；基礎(chǔ)

工程施工階段；主體工程施工；裝飾工程施工階段；屋面工程施工階段。

第一節(jié)定位放線、施工測量方案

為了保證工程質(zhì)量，測量工作精度要高，為此配備專業(yè)測量人員測量，

所使用的測量儀器均按QES管理體系要求，對下列測量儀器進(jìn)行周期檢定，

校準(zhǔn)和維護(hù)，并做好標(biāo)識，使用期在檢測準(zhǔn)用期內(nèi)，確保工程測量結(jié)果符合

規(guī)定要求的精度，滿足施工生產(chǎn)需要，使產(chǎn)品符合規(guī)定要求，得到可靠的證

實(shí)。

測量設(shè)備選用表

序檢定

名稱型號數(shù)量設(shè)備來源

號結(jié)論

1經(jīng)緯儀DJ2合格1自有

2水準(zhǔn)儀DZ3-1合格1自有

3對角檢測尺JZC-2合格2自有

4工程質(zhì)量檢測器JZC-2合格2自有

5硅試模150*150*150合格3組自有

6砂漿試模70.7*70.7*70.7合格3組自有

7坍落度筒200*100*300合格1自有

850米鋼尺50M合格2自有

9塔尺5M合格2自有

10卷尺5M合格10自有

一、測量工作準(zhǔn)備

1、與建設(shè)單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位聯(lián)系，確定本工程紅線位置、坐標(biāo)

點(diǎn)。

2、向建設(shè)單位或設(shè)計規(guī)劃部門領(lǐng)取放線通知書或規(guī)劃紅線定位圖。

3、根據(jù)定位圖、實(shí)際測量現(xiàn)場地形、地貌、自然地面、絕對標(biāo)高，并繪

制成圖。

4、熟悉圖紙，校驗施工圖細(xì)部尺寸，制定測量定位的方案與方法。

5、選用儀器并校核保養(yǎng)。

二、控制方法：

1、根據(jù)現(xiàn)場施工平面布置圖及工程

特點(diǎn)，控制樁采用半永久性控制軸線定位

樁，為便于控制建筑物控制網(wǎng)，布設(shè)為偏

軸線1m。

2、標(biāo)高控制測量根據(jù)建設(shè)單位提供的

高程點(diǎn)在工程周邊建立4個高程控制點(diǎn)，

高程控制點(diǎn)按永久性水準(zhǔn)點(diǎn)留設(shè)。水準(zhǔn)點(diǎn)

200

施工示意圖如右圖所示：

水準(zhǔn)點(diǎn)施工示意圖

3、建筑物各道軸線用經(jīng)緯儀和鋼尺測

設(shè)，建筑物的標(biāo)高采用水準(zhǔn)儀控制。各樓

層標(biāo)高用皮數(shù)桿和標(biāo)高線控制。

4、各層標(biāo)高以半永久控制點(diǎn)為基準(zhǔn)，在首層墻上彈出+0.5水平線，以后

各層標(biāo)高均可用鋼尺向上引測。

三、測量方案

測量方案根據(jù)設(shè)計規(guī)劃部門的總平面圖、紅線與擬建工程的關(guān)系制定。

1、該擬建工程基本為矩形，施工測量采用直角坐標(biāo)系進(jìn)行控制，設(shè)置主

控坐標(biāo)圖。測量時依據(jù)規(guī)劃的平面布置圖及建設(shè)單位意見，確定8#,再確定8、

10、11、12#依此推.

2、釘好引樁和控制點(diǎn)。

3、測量外部樁引線，并做好控制樁或龍門板。

4、確定±0.000相對標(biāo)高，并做控制點(diǎn)。做好保護(hù)標(biāo)記，便于以后對建

筑物的觀測。

5、測量角度時利用盤左、盤右取中法測量，丈量時采用往返丈量減少儀

器和人為的誤差出現(xiàn)。

6、鳳凰華府工程建設(shè)項目，外墻均為直角連接，故本工程測量方案采用

直角坐標(biāo)網(wǎng)定位、在建筑物周邊設(shè)置主控坐標(biāo)網(wǎng)，主控軸線采用偏軸定位的方

法，以利主體施工過程中進(jìn)行定位放線測量。

第二節(jié)地基與基礎(chǔ)工程施工方案

一、準(zhǔn)備工作

1、資料準(zhǔn)備

1）巖土工程勘察報告及水文地質(zhì)資料。

2）工程設(shè)計施工圖紙及會審紀(jì)要。

3）施工組織設(shè)計與季節(jié)性施工措施。

4）建筑物周邊地上、地下障礙的勘察資料及建筑物周邊的有關(guān)技術(shù)資料。

2、材料準(zhǔn)備

1）原材料提前進(jìn)場。

2）開工前材料進(jìn)行二次復(fù)檢。

3、施工機(jī)具準(zhǔn)備

1)施工前，必須按施工組織設(shè)計所規(guī)定的垂直和水平運(yùn)輸方案組織機(jī)械

進(jìn)場。并做機(jī)械的架設(shè)工作。同時搭設(shè)好攪拌機(jī)棚，安設(shè)好攪拌機(jī)。

2)小型機(jī)具施工前準(zhǔn)備好。

4、場地準(zhǔn)備

1)場地障礙物必須全部清除。

2)施工現(xiàn)場作好“四通一平”。

二、土方工程施工

名稱規(guī)格臺數(shù)挖土方式優(yōu)點(diǎn)

反鏟挖掘機(jī)WY-601溝端開行挖土深度、寬度較大

自卸運(yùn)輸車5T6裝、卸、運(yùn)土靈活

半截機(jī)Z501裝、卸、運(yùn)土靈活

擬采用二臺反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行開挖，裝載機(jī)配合裝土，自卸汽車配合運(yùn)土，

將土方運(yùn)至指定存土場作為回填備用；挖土采用兩次開挖，第一次采用大面

積開挖，挖至標(biāo)高以上20cm處，開挖采用大開挖形式。

機(jī)械開挖的土方由自卸汽車運(yùn)出場外，人工所挖土方由塔吊運(yùn)出坑外。

邊坡支護(hù)視基礎(chǔ)開挖的深淺程度，按照要求設(shè)置邊坡并做好邊坡支護(hù)。

(3)基坑降排水

沿基坑槽周邊挖寬為300X500的排水溝，在四個轉(zhuǎn)角處設(shè)四個集水井，集水

進(jìn)尺寸為500X500X1000,排水溝采用300X500的排水溝，其排水溝內(nèi)積水

可流入集水井內(nèi)，通過潛入泵抽水沉淀池內(nèi)，再由沉淀池抽入市內(nèi)排水管網(wǎng)，

基坑上周邊2m范圍內(nèi)土地采用於硬化，并設(shè)阻水坡，由基坑向外按2%泄水，

以防止雨水及其它生產(chǎn)、生活用水流入基坑。

(4)回填土工程

工程回填土方施工時，事先確定夯填的順序，公層厚度，辦理相關(guān)的隱蔽驗

收手續(xù)等，再進(jìn)入下一步施工。

1＞填土方法

(1)用手推車送土，以人工用鐵鍬、耙、鋤等工具進(jìn)行