溫泉項目經營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某溫泉度假村有限公司”，成立于2005年，總部位于某市某區，主要從事溫泉度假村的經營與管理。甲方的地址為某省某市某區某路某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某溫泉設備有限公司”，成立于2010年，總部位于某市某區，主要從事溫泉設備的生產與銷售。乙方地址為某省某市某區某路某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：12345678902，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方鑒于乙方在溫泉設備領域的專業實力和優質服務，擬與乙方合作開展溫泉項目的經營。甲方將其擁有的溫泉度假村場地出租給乙方，乙方負責提供溫泉設備及運營管理。雙方經友好協商，達成如下協議，共同遵照執行。

本合同旨在明確雙方在溫泉項目經營過程中的權利與義務，確保合作雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，共同推進溫泉項目的順利進行。

在本合同有效期內，甲方應保證溫泉度假村的場地、設施及配套服務符合雙方約定的條件，確保乙方能夠順利開展溫泉項目的經營。乙方應按照約定提供優質的溫泉設備及運營管理服務，保證溫泉項目的正常運營。

本合同的價格與支付條件為：乙方應向甲方支付租金人民幣XX萬元/年，支付方式為每年支付一次，提前一個月支付當年的租金。

本合同的履行期限為：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

如因不可抗力導致乙方無法履行本合同，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應根據實際情況，與乙方協商解決。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款如下：

10.1雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

10.2雙方應相互配合，共同維護溫泉項目的品牌形象。

10.3雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某溫泉度假村有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

某某溫泉設備有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在溫泉項目經營過程中的權利與義務，確保合作雙方的合法權益。具體內容包括甲方將其擁有的溫泉度假村場地出租給乙方，乙方負責提供溫泉設備及運營管理。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.溫泉度假村：指甲方擁有的溫泉度假村場地，位于某省某市某區某路某號。

2.溫泉設備：指乙方提供的用于溫泉項目的設備，包括但不限于溫泉池、加熱設備、水質處理設備等。

3.租金：指乙方應向甲方支付的報酬，為人民幣XX萬元/年。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證溫泉度假村的場地、設施及配套服務符合雙方約定的條件，確保乙方能夠順利開展溫泉項目的經營。

（2）甲方應按照約定提供溫泉度假村的場地，不得干涉乙方的正常經營活動。

（3）甲方應協助乙方辦理與溫泉項目經營相關的審批手續。

（4）甲方應按照約定及時接收租金，并提供收據。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定提供優質的溫泉設備及運營管理服務，保證溫泉項目的正常運營。

（2）乙方應自行承擔溫泉項目的運營成本，包括但不限于人員工資、物料采購等。

（3）乙方應按照約定支付租金，否則甲方有權解除本合同。

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（5）乙方應維護溫泉項目的品牌形象，確保服務質量。

（6）乙方應對合同內容保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。

第四條價格與支付條件

本合同約定的價格為人民幣XX萬元/年（以下簡稱“租金”），乙方向甲方支付租金的支付方式為每年支付一次，支付時間為每年的1月1日之前。乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付租金，否則甲方有權解除本合同。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。除非一方違約，否則本合同到期后自動續約一年。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.如甲方未按照約定提供溫泉度假村的場地或者干涉乙方的正常經營活動，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.如乙方未按照約定提供優質的溫泉設備及運營管理服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.如一方未履行或者不履行合同義務，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.如因不可抗力導致乙方無法履行本合同，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應根據實際情況，與乙方協商解決。

7.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他無法預料和控制的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應采取必要措施，減少損失，并盡最大努力履行合同。

如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或者履行變得不必要，受影響的一方有權部分或全部解除本合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并協商恢復履行本合同。如果雙方同意，可以根據不可抗力事件的影響，調整合同的履行期限、方式等。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應適用中華人民共和國法律。

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在爭議解決過程中，除正在仲裁或訴訟的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

本合同的任何爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除及效力等，均應適用中華人民共和國的法律。雙方同意，任何境外法律均不適用于本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求或其他書面文件，應采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方的指定地址。一方更改通知方式或地址，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。合同的變更不得影響本合同的合法性、有效性及其宗旨。

3.終止條件：本合同的有效期限屆滿或者雙方達成書面終止協議的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關移交手續，并將租賃的場地、設備等返還甲方。

4.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意，不得向第三方披露。但法律要求披露的除外。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決：本合同的爭議解決方式為友好協商。如果協商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同的附件包括但不限于：溫泉