公司住房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，保證房屋的居住安全。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋或違反租賃用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場(chǎng)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任獲得保障。本合同旨在為甲方提供一個(gè)安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的居住安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，按照合同約定繼續(xù)租賃或選擇不再續(xù)租。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方擅自進(jìn)入租賃房屋或擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并賠償損失。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃房屋的質(zhì)量、使用安全以及租金支付等關(guān)鍵方面。乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃房屋的直接使用權(quán)和居住權(quán)，因此乙方