買門面房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________________的門面房出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________________，具體坐落為____________________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3該房屋建筑面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整，作為購房定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2房屋交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂前甲方提供的房屋情況說明

4.甲方承諾書

5.乙方承諾書

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________________的門面房出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，丙方作為本合同的第三方主體，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________________，具體坐落為____________________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3該房屋建筑面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整，作為購房定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，逾期未支付，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2房屋交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

5.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在房屋交付后，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在購買房屋期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款，并監(jiān)督房屋交付過程。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在房屋出售過程中獲得應(yīng)有的利益。

2.通過增加權(quán)利條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過限制乙方的違約行為，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于____________________________的商鋪，甲方同意出售，丙方作為第三方主體，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于____________________________，具體坐落為____________________________。

1.2該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3該商鋪建筑面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整，作為購房定金。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________________元整；

（2）乙方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，支付剩余款項(xiàng)。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)及時(shí)辦理商鋪交接手續(xù)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定交付商鋪。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，逾期未交付，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在商鋪交付前，對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，確保商鋪符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2商鋪交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

5.3商鋪交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，確保商鋪符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付商鋪時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在商鋪交付后，如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在出售商鋪期間，如因自身原因?qū)е律啼仧o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。