代建管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

二、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目建設(shè)周期：____________________

三、代建管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項目所需各類資質(zhì)、許可證的辦理。

3.乙方負(fù)責(zé)項目資金籌措、使用和監(jiān)管。

4.乙方負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

5.乙方負(fù)責(zé)項目合同管理、招標(biāo)采購、工程監(jiān)理等工作。

四、代建管理費用

1.乙方代建管理費用按以下方式計算：

（1）按項目總投資的一定比例收取，具體比例為：____________________。

（2）按項目實際發(fā)生費用的一定比例收取，具體比例為：____________________。

2.乙方代建管理費用應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。

五、付款方式

1.甲方應(yīng)按照乙方提交的付款申請，在規(guī)定的時間內(nèi)支付代建管理費用。

2.付款方式為：____________________。

六、項目驗收

1.項目竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后十五日內(nèi)組織驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在收到驗收報告后十五日內(nèi)支付乙方剩余代建管理費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代建管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。

2.乙方未按約定完成代建管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量的一定比例計算。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.以下情形之一，合同自動解除：

（1）甲方未按約定支付代建管理費用，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方未按約定完成代建管理工作，經(jīng)催告后仍未完成的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（4）其他依法或依據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工圖紙

4.項目招標(biāo)文件

5.項目合同清單

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

二、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目建設(shè)周期：____________________

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的代建管理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丙方有權(quán)對乙方的代建管理工作進(jìn)行定期或不定期的檢查和評估。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與代建管理工作相關(guān)的全部資料和報告。

4.丙方有權(quán)在必要時對乙方的工作提出整改意見。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和合同約定，全面負(fù)責(zé)項目的代建管理工作。

2.乙方應(yīng)確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進(jìn)展情況，確保信息透明。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，不得拖延。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對項目代建管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及時解決項目代建管理過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方履行合同義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項目代建管理過程中采取有效措施，保護(hù)甲方合法權(quán)益。

六、利益條款

1.甲方享有項目代建管理過程中的決策權(quán)，乙方和丙方應(yīng)予以尊重。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目代建管理方案和預(yù)算。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，提出獎勵或懲罰措施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成項目代建管理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

2.乙方如因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量、安全、環(huán)保問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在代建管理過程中，如涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露。

八、合同解除

1.如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

-確保項目代建管理工作的公正性和透明度。

-增加項目代建管理工作的監(jiān)督力度，降低風(fēng)險。

-提高項目代建管理工作的效率和質(zhì)量。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

-保護(hù)甲方在項目代建管理過程中的權(quán)益。

-確保項目按照甲方的要求和預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

-提高甲方在項目代建管理過程中的決策權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

二、項目概況

1.項目名稱：城市綠化提升工程

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目建設(shè)周期：____________________

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目施工的相關(guān)資料和報告。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范。

4.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收和移交。

2.乙方應(yīng)確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

3.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，及時整改施工過程中的問題。

4.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進(jìn)展情況。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的自主決策權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。

3.乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程進(jìn)度款。

六、利益條款

1.乙方在項目完成后，有權(quán)獲得合同約定的工程款。

2.乙方在項目施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中產(chǎn)生的合理費用進(jìn)行補償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.甲方在項目施工過程中，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變施工方案。

八、合同解除

1.如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

-確保乙方在項目施