個(gè)人樓房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的樓房占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的樓房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為成交的誠(chéng)意保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前全部付清。

三、標(biāo)的樓房的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的樓房土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房配套設(shè)施清單

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保證交易安全，丙方同意作為擔(dān)保人為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的樓房占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的樓房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為成交的誠(chéng)意保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前全部付清。

2.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

三、標(biāo)的樓房的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途或進(jìn)行任何形式的處置。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)足額支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，不得拖欠或延期支付。

6.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的樓房的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何形式的處置。

6.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議的約定，保障自身權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的樓房用途或進(jìn)行處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為標(biāo)的樓房的所有權(quán)人，享有對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的樓房占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的樓房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為成交的誠(chéng)意保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前全部付清。

2.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

三、標(biāo)的樓房的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途或進(jìn)行任何形式的處置。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的樓房，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)向丙方追償。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，不得無(wú)故拖延。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方在乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)將標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議的約定，保障自身權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方擅自改變標(biāo)的樓房用途或進(jìn)行處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各