消防整改合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方存在消防隱患，需要進行消防整改，乙方具備相關消防整改資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方消防整改事宜達成如下合同：

一、整改項目及內容1.消防設施檢查與維護對甲方現有消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等進行全面檢查，確定存在的問題和需要整改的部分。對損壞或故障的消防設備進行維修、更換，確保其正常運行。2.消防通道疏通與規范檢查甲方場所內消防通道是否暢通，清理通道內的雜物、障礙物等。確保消防通道寬度、疏散指示標志、應急照明等符合消防規范要求，對不符合要求的進行整改。3.電氣線路檢查與整改對甲方場所內的電氣線路進行檢查，排查是否存在私拉亂接、電線老化、過載等消防安全隱患。對存在問題的電氣線路進行整改，更換老化電線、規范線路鋪設等，確保用電安全。4.消防標識完善在甲方場所內按照消防規范要求設置各類消防標識，包括疏散指示標識、安全出口標識、滅火器標識等。對已有的消防標識進行檢查和修復，確保其清晰、醒目、完好。

二、整改標準1.乙方應按照國家現行的消防法律法規、消防技術標準和規范，如《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB50974）、《火災自動報警系統設計規范》（GB50116）等，對甲方的消防設施、通道、電氣線路等進行整改，確保達到合格標準。2.整改完成后，甲方場所應通過當地消防部門的驗收，取得消防驗收合格意見書。

三、整改期限1.本合同簽訂后，乙方應立即組織人員進行現場勘查和制定整改方案，整改方案應在______個工作日內提交給甲方審核。2.經甲方審核同意整改方案后，乙方應在______個工作日內開始整改工作。整改工作應在______天內完成（特殊情況除外，如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經雙方協商一致后可順延工期）。3.整改工作完成后，乙方應提前______個工作日通知甲方進行預驗收。預驗收合格后，乙方應在______個工作日內協助甲方申請當地消防部門進行正式驗收。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的整改工作進行監督，提出意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付整改費用。3.為乙方的整改工作提供必要的協助，包括但不限于提供相關圖紙、資料，協調內部人員配合等。4.負責整改期間場所內人員的安全管理工作，確保整改工作安全進行。5.在整改期間，若甲方對場所進行裝修、改造等可能影響消防整改的活動，應提前通知乙方，并與乙方協商確定相關事宜。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付整改費用。2.按照本合同約定的整改項目、內容和標準，組織專業人員進行整改工作，確保整改質量和進度。3.在整改過程中，遵守甲方場所的各項規章制度，愛護甲方財物。4.整改工作完成后，向甲方提供整改報告，包括整改情況說明、整改前后對比照片等資料。5.負責辦理消防驗收相關手續，承擔因乙方整改工作不符合要求導致消防驗收不合格的責任，并負責重新整改直至驗收合格。6.對整改過程中涉及的甲方商業秘密、技術資料等予以保密。

五、整改費用及支付方式

（一）整改費用經雙方協商確定，本次消防整改費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部整改工作所需的費用，如設備采購、安裝調試、人工費用、檢測費用、消防驗收費用等，除因甲方原因導致的變更或增加項目外，不再另行收取其他費用。

（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.整改工作完成并經甲方預驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方協助甲方取得消防驗收合格意見書后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的整改費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。

乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。

六、驗收與質保

（一）驗收1.整改工作完成后，乙方應按照消防規范要求進行自檢，自檢合格后向甲方提交預驗收申請。2.甲方應在收到乙方預驗收申請后______個工作日內組織相關人員進行預驗收。預驗收如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至預驗收合格。3.預驗收合格后，乙方應協助甲方申請當地消防部門進行正式驗收。消防部門驗收合格視為本次消防整改工作完成。若消防部門驗收不合格，乙方應負責重新整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且整改期限不順延。

（二）質保1.乙方承諾對整改后的消防設施、設備等提供______個月的質保期。質保期自消防部門驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方整改質量問題導致消防設施、設備出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。3.質保期內，乙方應定期對整改后的消防設施、設備進行回訪檢查，發現問題及時處理。甲方應積極配合乙方的回訪檢查工作。

七、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的整改期限完成整改工作，每逾期一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方整改工作不符合消防規范要求或未達到合同約定的整改標準，導致消防驗收不合格，乙方應負責重新整改直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。