業委會開業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區業主委員會（以下簡稱“業委會”），乙方系__________公司（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方管理的__________小區內開業事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、開業事項

1.1乙方同意在甲方管理的__________小區內開設經營場所，從事__________行業。

1.2乙方開業場所位于__________小區__________棟__________號，占地面積__________平方米。

1.3乙方開業時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、費用及支付

2.1乙方開業期間，需向甲方支付以下費用：

（1）場地租賃費：__________元/月；

（2）物業管理費：__________元/月；

（3）其他相關費用：__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

三、權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方開業場所進行日常巡查，確保乙方遵守相關法律法規及小區管理規定；

（2）對乙方經營活動進行監督，確保乙方合法經營；

（3）對乙方違反本合同約定或相關法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。

3.2甲方義務：

（1）為乙方提供必要的開業條件，確保乙方正常經營；

（2）協助乙方辦理相關證照手續；

（3）對乙方在經營過程中遇到的問題，提供必要的幫助。

3.3乙方權利：

（1）在遵守本合同約定及相關法律法規的前提下，自主經營；

（2）在經營過程中，有權要求甲方提供必要的支持與協助。

3.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及小區管理規定，合法經營；

（2）按時繳納各項費用；

（3）確保經營場所的安全、衛生，不得影響小區環境。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

4.2因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的場地租賃證明；

2.乙方營業執照復印件；

3.乙方法定代表人身份證明復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區業主委員會（以下簡稱“業委會”），乙方系__________公司（以下簡稱“乙方”），丙方系__________公司（以下簡稱“丙方”），為保障甲方權益，維護乙方合法經營，實現丙方合作目的，經三方友好協商，達成如下協議：

一、開業事項

1.1乙方同意在甲方管理的__________小區內開設經營場所，從事__________行業。

1.2乙方開業場所位于__________小區__________棟__________號，占地面積__________平方米。

1.3乙方開業時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、費用及支付

2.1乙方開業期間，需向甲方支付以下費用：

（1）場地租賃費：__________元/月；

（2）物業管理費：__________元/月；

（3）其他相關費用：__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方開業場所進行日常巡查，確保乙方遵守相關法律法規及小區管理規定；

（2）對乙方經營活動進行監督，確保乙方合法經營；

（3）對乙方違反本合同約定或相關法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施；

（4）在乙方違約或經營不善時，有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任；

（5）在丙方違約或合作終止時，有權要求丙方承擔相應責任。

3.2甲方義務：

（1）為乙方提供必要的開業條件，確保乙方正常經營；

（2）協助乙方辦理相關證照手續；

（3）對乙方在經營過程中遇到的問題，提供必要的幫助。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）在遵守本合同約定及相關法律法規的前提下，自主經營；

（2）在經營過程中，有權要求甲方提供必要的支持與協助。

4.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及小區管理規定，合法經營；

（2）按時繳納各項費用；

（3）確保經營場所的安全、衛生，不得影響小區環境。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）在甲方同意的情況下，參與乙方在甲方管理的__________小區內的經營活動；

（2）在乙方違約或經營不善時，有權要求乙方承擔相應責任。

5.2丙方義務：

（1）在乙方違約或經營不善時，協助甲方追究乙方責任；

（2）在合作期間，遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

6.2因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3因丙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

本合同中，甲方作為業主委員會，主導了合同的簽訂和執行，保障了業主權益。丙方的介入，為乙方提供了合作機會，實現了互利共贏。甲方權益主導的目的和意義在于：

1.保障業主權益，維護小區環境；

2.確保乙方合法經營，提高服務質量；

3.促進小區經濟發展，提升居民生活品質。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為乙方提供合作機會，拓展經營渠道；

2.保障丙方利益，實現合作共贏；

3.促進甲方、乙方、丙方三方共同發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方系__________公司（以下簡稱“乙方”），丙方系__________公司（以下簡稱“丙方”），甲方為提供相關服務的主體（以下簡稱“服務方”），為保障乙方權益，實現丙方合作目的，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務事項

1.1乙方同意在甲方提供的__________場所內提供服務，具體服務內容為__________。

1.2服務場所位于__________，占地面積__________平方米。

1.3服務期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、費用及支付

2.1乙方在服務期間，需向甲方支付以下費用：

（1）場地使用費：__________元/月；

（2）物業管理費：__________元/月；

（3）其他相關費用：__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）在遵守本合同約定及相關法律法規的前提下，自主提供服務；

（2）在服務過程中，有權要求甲方提供必要的支持與協助；

（3）在服務期滿或合同解除后，有權獲得甲方提供的必要設施和資料；

（4）在甲方違約或服務條件不符合約定時，有權要求甲方承擔相應責任。

3.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及甲方管理規定，合法提供服務；

（2）按時繳納各項費用；

（3）確保服務場所的安全、衛生，不得影響甲方正常運營。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）在甲方同意的情況下，參與乙方在甲方提供的服務場所內的經營活動；

（2）在乙方違約或服務條件不符合約定時，有權要求乙方承擔相應責任；

（3）在合作期間，有權獲取乙方提供的必要信息和服務數據。

4.2丙方義務：

（1）遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；

（2）在合作期間，協助乙方提供必要的服務支持。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）對乙方提供服務的過程進行監督，確保乙方遵守合同約定；

（2）在乙方違約或服務條件不符合約定時，有權要求乙方改正或采取相應措施；

（3）在丙方違約或合作終止時，有權要求丙方承擔相應責任。

5.2甲方的義務：

（1）為乙方提供必要的服務場所和設施；

（2）協助乙方辦理相關證照手續；

（3）對乙方在提供服務過程中遇到的問題，提供必要的幫助。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

6.2因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3因丙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

本合同中，乙方作為服務提供方，主導了合同的簽訂和執行，保障了自身的權益。丙方的介入，為乙方