三產房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房產”）的房產權，現甲方與乙方就房產轉讓事宜達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將其房產轉讓給乙方，乙方同意接受該房產的轉讓。

2.房產轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________日內，將房產轉讓款一次性支付給甲方。

二、房產過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方在辦理房產過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶手續未能及時辦理，甲方應承擔相應的責任。

三、稅費承擔

1.房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.如因甲方原因導致房產過戶手續未能及時辦理，甲方應承擔由此產生的全部稅費。

四、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間協助乙方辦理房產過戶手續，每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付房產轉讓款，每延遲一日，乙方應向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產轉讓清單

附件二：房產過戶手續相關材料

附件三：甲乙雙方身份證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房產”）的房產權，乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，現甲乙丙三方就房產轉讓事宜達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將其房產轉讓給乙方，乙方同意接受該房產的轉讓。

2.房產轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________日內，將房產轉讓款一次性支付給甲方。

二、丙方擔保

1.丙方同意為乙方的房產購買行為提供擔保，確保乙方按時支付房產轉讓款。

2.丙方應在合同簽訂之日起________________日內，向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的擔保金。

3.如乙方未按本合同約定的時間支付房產轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起________________日內，代為支付乙方所欠款項。

三、房產過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.丙方應在房產過戶手續辦理過程中，積極配合乙方，確保過戶手續的順利進行。

3.如因丙方原因導致房產過戶手續未能及時辦理，丙方應承擔相應的責任。

四、稅費承擔

1.房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙丙三方按照國家相關規定各自承擔。

2.如因甲方原因導致房產過戶手續未能及時辦理，甲方應承擔由此產生的全部稅費。

五、甲方的權益

1.甲方享有房產轉讓款的優先受償權，在乙方未支付房產轉讓款的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供相關資料和證明，確保丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，承擔因丙方違約導致的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時間支付房產轉讓款，乙方應向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如乙方在購買房產過程中，違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在購買房產過程中，不得利用房產進行非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產轉讓清單

附件二：房產過戶手續相關材料

附件三：甲乙丙三方身份證明材料

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房產轉讓款的及時支付。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低風險。第三方丙方的介入，有助于平衡各方利益，促進合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房產轉讓過程中的權益不受侵害。

2.提高合同履行的安全性，降低交易風險。

3.通過第三方擔保，增強合同的可執行性。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保方，丙方為乙方的房產購買行為提供信用保障。

2.平衡甲乙雙方的利益，促進合同各方之間的合作。

3.通過丙方的擔保作用，提高合同履行的成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房產”）的房產權，乙方有意租賃該房產，丙方作為中介方，現甲乙丙三方就房產租賃事宜達成如下協議：

一、房產租賃

1.甲方同意將房產租賃給乙方，乙方同意接受該房產的租賃。

2.房產租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.房產租賃價格為人民幣________________元/月（大寫：________________元/月），乙方應在每月的________________日前支付租金。

二、丙方中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的房產租賃交易，并協助雙方完成租賃合同的簽訂。

2.丙方應在合同簽訂之日起________________日內，收取中介服務費人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期限內的房產使用權，甲方不得擅自改變房產用途或解除租賃合同。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房產處于良好的居住狀態。

3.乙方有權在租賃合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

四、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照租賃合同約定提供房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方在租賃期間擅自改變房產用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.甲方不得以任何理由提前解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

五、丙方的責任

1.丙方應確保甲乙雙方的租賃合同合法有效，并協助雙方辦理相關手續。

2.丙方應在合同簽訂之日起________________日內，協助乙方進行房產驗收，確保房產符合租賃合同的約定。

3.丙方應對乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產租賃清單

附件二：房產狀況說明

附件三：甲乙丙三方身份證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保其在租賃期間享有穩定的使用權，并獲得合理的租賃條件。乙方為主導的意義在于：

1.確保