房貸申請與審核說明編號：__________

甲方（借款人）：[借款人全名]

地址：[借款人地址]

乙方（貸款機構）：[貸款機構全名]

地址：[貸款機構地址]

鑒于甲方擬向乙方申請房屋貸款，乙方同意為甲方提供相應的貸款服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方申請房貸的具體事宜，包括貸款額度、利率、期限等，以及乙方對甲方貸款申請的審核程序和標準。

二、合同背景：甲方因購買住房需要，向乙方申請房屋貸款，乙方同意審核甲方的貸款申請，并按約定的條件和程序提供貸款服務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的個人信息和財務狀況，包括但不限于身份證明、收入證明、房產證明等，確保貸款申請的真實性和合法性。

2.甲方應按照乙方要求的貸款條件，在規定時間內提交完整的貸款申請材料，并配合乙方的審核工作。

3.甲方應遵守國家有關貸款的法律、法規和政策，按時足額償還貸款本息，不得逾期或拖欠。

4.甲方在貸款期間，如發生收入、財產、婚姻等重大變化，應及時通知乙方，并按照乙方的規定辦理相應的變更手續。

5.甲方應保持借款用途的合規性，不得將貸款用于違法、違規的用途。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規和貸款政策，對甲方的貸款申請進行嚴格審核，確保貸款的合法性和合規性。

2.乙方應向甲方提供詳細的貸款合同條款，包括貸款額度、利率、期限、還款方式、違約責任等，并確保甲方充分了解和同意。

3.乙方應在甲方同意的貸款條件下，及時為甲方辦理貸款手續，并在約定的貸款期限內發放貸款。

4.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

5.乙方應定期對甲方進行貸后檢查，了解貸款使用情況，發現異常情況應及時采取措施。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定條件提供貸款服務，并享有在貸款期限內提前還款的權利。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料，并有權對甲方的還款能力進行審查。

四、雙方義務：

1.甲方有義務按照約定條件按時足額償還貸款本息。

2.乙方有義務按照約定條件提供貸款服務，并保障甲方個人信息的安全。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

1.本合同項下貸款金額為人民幣[貸款金額大寫]元整。

2.該貸款金額包括本金及根據貸款合同約定的利率計算出的利息。

3.合同金額系基于甲方提供的收入證明、房產價值等因素，經乙方審核后確定的。

二、支付方式：

1.本貸款分[分期次數]期償還，每期償還金額為人民幣[每期償還金額大寫]元整。

2.償還方式為等額本息方式，即每期償還金額包括本金和利息，且每期償還金額固定。

3.還款日為每月的[具體日期]，甲方應在還款日前將當期應還金額足額存入約定的還款賬戶。

4.甲方應在貸款發放后的[具體日期]內，將首期還款金額存入約定的還款賬戶。

5.如甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于逾期利息的計收、抵押物的處置等。

6.在貸款期間，如因政策調整或市場利率變動，乙方有權根據實際情況調整貸款利率，并相應調整每期還款金額。

7.甲方同意在合同履行過程中，如因任何原因導致貸款金額、還款期限或利率發生變更，乙方有權按變更后的條款執行。

8.乙方在收到甲方還款后，應及時將還款記錄通知甲方，并妥善保管還款憑證。

9.合同金額及支付方式為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，如有爭議，應通過友好協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間還款或未足額還款，構成逾期還款；

b.甲方未按約定用途使用貸款資金；

c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

d.甲方未履行合同約定的其他義務。

甲方發生上述違約行為，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定條件提供貸款；

b.乙方泄露甲方個人信息；

c.乙方未履行合同約定的其他義務。

乙方發生上述違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

二、違約賠償：

1.逾期還款：甲方逾期還款的，應支付每日萬分之五的逾期利息。

2.違約金：甲方或乙方違約的，應向對方支付相當于貸款本金一定比例的違約金。

3.損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益的損失。

三、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同爭議解決過程中，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他：

1.本合同條款如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

a.甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料；

b.乙方已審核完畢甲方的貸款申請，并同意提供貸款；

c.雙方已就合同條款達成一致意見。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還完畢貸款本息之日止。

2.如合同約定的貸款期限屆滿，但甲方仍有未償還貸款余額，則本合同自動延長至甲方全部償還完畢貸款本息之日。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

四、終止：

1.本合同可因以下原因終止：

a.甲方全部償還完畢貸款本息；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理貸款結清手續，包括但不限于歸還貸款本金、利息及手續費等。

五、通知：

1.本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方約定的地址或電子郵箱。

2.通知自發送之日起滿[具體天數]視為送達。

六、爭議解決：

1.本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂地為本合同簽訂地人民法院的管轄范圍。

八、合同附件：

1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口本復印件；

3.甲方婚姻狀況證明復印件；

4.甲方收入證明材料，如工資單、勞動合同等；

5.甲方房產證明材料，如房產證、購房合同等；

6.甲方銀行流水記錄；

7.甲方貸款申請表。

二、乙方提供的材料：

1.貸款合同文本；

2.貸款條款說明；

3.貸款審批文件；

4.貸款發放通知；

5.貸后管理相關規定。

三、雙方共同材料：

1.本合同；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同附件清單；

3.雙方協商達成的其他書面文件。

四、其他相關材料：

1.甲方可能提供的其他證明材料，如擔保人提供的擔保材料等；

2.乙方可能提供的其他證明材料，如