甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋院落租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落描述1.房屋院落基本情況房屋院落位于______，房屋面積______平方米，院落面積______平方米。房屋院落內(nèi)設(shè)施包括但不限于______。2.租賃用途乙方租賃房屋院落主要用于______。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式如下：______。三、交付與使用1.房屋院落交付甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋院落交付乙方使用。2.使用要求乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋院落，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋院落的合法權(quán)屬，并確保房屋院落符合租賃要求。甲方負(fù)責(zé)房屋院落的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋院落。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并保持房屋院落的整潔和完好。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋院落恢復(fù)原狀并交還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋院落進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回房屋院落。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋院落的正常使用，不得隨意干涉乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房屋院落，但不得損壞房屋院落的任何設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定收回押金。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋院落，保持其整潔和完好。乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋院落的結(jié)構(gòu)或用途。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋院落內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋院落設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.大修責(zé)任房屋院落的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前告知甲方維修計(jì)劃。七、押金與費(fèi)用1.押金本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。2.費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的與房屋院落使用相關(guān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同在租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于賠償、違約金等。若乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)收回房屋院落，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋院落的具體情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：