建筑承包居間服務合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于甲方有意通過居間人乙方的居間服務，獲取[具體建筑項目名稱]的承包機會，乙方具備提供相關居間服務的能力和資源。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供建筑承包居間服務事宜達成如下協議：

一、居間服務內容1.乙方應積極為甲方提供有關[具體建筑項目名稱]的發包信息，包括但不限于項目業主信息、項目概況、招標條件、投標要求等詳細資料。2.協助甲方對上述建筑項目進行實地考察，了解項目現場實際情況，解答甲方關于項目的疑問。3.指導甲方準備參與項目投標所需的各類文件資料，包括但不限于資格預審文件、投標文件等，確保文件符合招標要求。4.利用自身資源和渠道，為甲方與項目業主或相關招標代理機構進行溝通協調，促進雙方建立聯系并開展商務洽談。5.在甲方與項目業主進行合同談判過程中，為甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于合同條款解讀、談判策略建議等，以促成甲方成功簽訂建筑承包合同。

二、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用若甲方通過乙方的居間服務成功獲得[具體建筑項目名稱]的承包權，并與項目業主簽訂建筑承包合同，甲方應按照承包合同金額的[X]%向乙方支付居間服務費用。居間服務費用的計算以甲方實際獲得的承包合同金額為準，包括但不限于合同中約定的工程價款、各類變更及追加款項等。2.支付方式甲方應在與項目業主簽訂建筑承包合同后的[X]個工作日內，向乙方支付第一筆居間服務費用，支付金額為居間服務費用總額的[X]%。在甲方收到項目業主支付的第一筆工程預付款后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務費用。乙方應在收到甲方支付的每筆居間服務費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。

三、雙方的權利與義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。有權對乙方提供的居間服務進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在居間服務過程中，有權知曉與建筑項目相關的各類信息。義務向乙方如實提供自身的資質、業績、財務狀況等相關信息，以及參與建筑項目投標所需的各類文件資料，并保證所提供信息和資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定及時、足額支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于參加項目考察、商務洽談、合同談判等活動。在與項目業主或相關方溝通交流過程中，不得做出損害乙方利益的行為。2.乙方權利義務權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。有權要求甲方提供開展居間服務所需的相關信息和資料。在法律法規允許的范圍內，自主開展居間服務工作，采取合法合理的方式促成甲方與項目業主簽訂建筑承包合同。義務按照本合同約定，積極、全面、誠信地履行居間服務職責，為甲方提供優質、高效的居間服務。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。不得采取不正當手段干擾項目業主或相關招標代理機構的正常工作秩序，不得損害甲方及項目業主的合法權益。及時向甲方反饋居間服務進展情況，定期溝通與建筑項目相關的各類信息。

四、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。

五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時、足額支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功獲得建筑項目承包權或給甲方造成其他損失的，乙方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為參與項目投標所支付的費用、預期可得利益損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。

六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的。一方遲延履行本合同主要義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同約定進行結算和清理，已履行部分按照本合同約定執行，未履行部分不再履行。

七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與項目業主簽訂的建筑承包合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，