買島合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于__________的島嶼（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的島嶼”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的島嶼給買方；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的島嶼的描述

1.1標(biāo)的島嶼位于__________，面積約為__________平方公里。

1.2標(biāo)的島嶼包括其全部附屬物、建筑物、設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的島嶼的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付合同價(jià)款。

2.3支付方式：__________

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同價(jià)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的島嶼及附屬物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的島嶼進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1買方享有標(biāo)的島嶼的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理開發(fā)利用標(biāo)的島嶼資源。

5.3買方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的島嶼，不得擅自改變土地用途。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1賣方保證標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2賣方應(yīng)提供標(biāo)的島嶼的完整權(quán)屬證明文件。

6.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

7.3如因違約導(dǎo)致標(biāo)的島嶼無(wú)法交付，乙方應(yīng)退還買方已支付的合同價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的島嶼所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（一）標(biāo)的島嶼地理位置圖

（二）標(biāo)的島嶼權(quán)屬證明文件

（三）標(biāo)的島嶼附屬物清單

（四）標(biāo)的島嶼交付清單

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________的島嶼（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的島嶼”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的島嶼給買方，并需第三方提供擔(dān)保；

三、甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的島嶼的描述

1.1標(biāo)的島嶼位于__________，面積約為__________平方公里。

1.2標(biāo)的島嶼包括其全部附屬物、建筑物、設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的島嶼的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付合同價(jià)款。

2.3支付方式：__________

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付賣方的合同價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的島嶼交付完畢之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的島嶼的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同價(jià)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的島嶼及附屬物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的島嶼進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1買方享有標(biāo)的島嶼的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理開發(fā)利用標(biāo)的島嶼資源。

6.3買方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的島嶼，不得擅自改變土地用途。

6.4買方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的島嶼、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1賣方保證標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

7.2賣方應(yīng)提供標(biāo)的島嶼的完整權(quán)屬證明文件。

7.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買方交付標(biāo)的島嶼。

第八條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的島嶼、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

8.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照約定支付合同價(jià)款。

8.3擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的島嶼交付完畢后解除擔(dān)保責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

9.3如因違約導(dǎo)致標(biāo)的島嶼無(wú)法交付，乙方應(yīng)退還買方已支付的合同價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的島嶼所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（一）標(biāo)的島嶼地理位置圖

（二）標(biāo)的島嶼權(quán)屬證明文件

（三）標(biāo)的島嶼附屬物清單

（四）標(biāo)的島嶼交付清單

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的島嶼過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資目的。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的島嶼（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的島嶼”）并希望出售；

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的島嶼，但需第三方提供擔(dān)保以確保交易安全；

三、甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的島嶼的描述

1.1標(biāo)的島嶼位于__________，面積約為__________平方公里。

1.2標(biāo)的島嶼包括其全部附屬物、建筑物、設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的島嶼的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付合同價(jià)款。

2.3支付方式：__________

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付賣方的合同價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的島嶼交付完畢之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的島嶼的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)擔(dān)保權(quán)益。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同價(jià)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的島嶼及附屬物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的島嶼進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1賣方享有標(biāo)的島嶼的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付價(jià)款。

6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3賣方應(yīng)提供標(biāo)的島嶼的完整權(quán)屬證明文件。

6.4賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的島嶼的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.5賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1買方享有標(biāo)的島嶼的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理開發(fā)利用標(biāo)的島嶼資源。

7.3買方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的島嶼，不得擅自改變土地用途。

7.4買方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的島嶼、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第八條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的島嶼、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

8.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照約定支付合同價(jià)款。

8.3擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的島嶼交付完畢后解除擔(dān)保責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

9.3如因違約導(dǎo)致標(biāo)的島嶼無(wú)法交付，賣方應(yīng)退還買方已支付的合同價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的島嶼所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（一）標(biāo)的島嶼地理位置圖

（二）標(biāo)的島嶼權(quán)屬證明文件

（三）標(biāo)的島