2025年天津市房屋租賃合同書范本（官方版）合同編號：本合同由下列雙方于年月日在天津市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：承租方（乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于天津市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業/其他）。1.3房屋權屬狀況：甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權，房產證編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的履約責任，包括但不限于房屋損壞、費用拖欠等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付及收回5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施（如水、電、氣、暖、通信等）處于正常使用的狀態。5.2乙方應在租賃期滿或合同解除后日內搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施恢復至交接時的狀況（自然損耗除外）。乙方逾期未搬離的，每日應按日租金的%向甲方支付占有使用費。第六條房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。6.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。6.3房屋及其附屬設施的維修責任：（1）因房屋質量問題或老化導致的維修，由甲方負責；（2）因乙方使用不當導致的維修，由乙方負責。6.4甲方需對房屋進行維修時，應提前日書面通知乙方，并在乙方不在場時妥善保管乙方物品。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：（1）水費、電費、燃氣費；（2）網絡費、有線電視費；（3）；（4）。7.2甲方應承擔下列費用：（1）房屋保險費；（2）；（3）。7.3雙方應于每月日前核對上述費用，由承擔方支付。第八條續租與合同解除8.1乙方續租的，雙方應于租賃期限屆滿前日重新簽訂租賃合同。8.2在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同，但以下情形除外：（1）甲方出售租賃房屋，需提前日書面通知乙方，雙方協商解除；（2）乙方未經甲方書面同意擅自轉租的；（3）乙方逾期支付租金超過日的；（4）。8.3解除合同的，雙方應于合同解除后日內結清租金、押金及其他費用。第九條違約責任9.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。9.3乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4因甲方原因導致房屋損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方損失。9.5其他違約情形：。第十條協議變更10.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2任何對本合同的修改或補充，需經雙方書面同意。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3雙方確認以下地址為有效送達地址：甲方地址：乙方地址：甲方（簽字或蓋章）：