2025標準租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業執照號：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業執照號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方將其位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，用途為（如居住、辦公、商業等）。1.3該房屋的附屬設施及設備包括但不限于：（如家電、家具等，具體清單見附件）。第二條租賃用途2.1乙方承諾僅將該房屋用于（明確用途，如居住、辦公等），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.2乙方不得利用該房屋進行非法活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的法律責任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.3在租賃期限內，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協商一致或符合本合同約定的解除條件。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），乙方應在每期租金到期前日支付下一期租金。4.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方未履行合同義務或造成房屋損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。5.3租賃期滿后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋驗收清單》（見附件）。6.3如房屋及附屬設施設備存在瑕疵，甲方應于日內修復或更換。第七條房屋維護與裝修7.1在租賃期間，甲方負責該房屋主體結構及公共設施的維護和修繕，并承擔相關費用。7.2乙方負責該房屋內部設施設備的日常維護和修繕，并承擔相關費用。7.3乙方不得擅自對該房屋進行結構性改造或裝修。如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。第八條轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給第三方使用。8.2甲方同意轉租的，轉租合同的期限不得超過本合同剩余期限，且乙方仍需履行本合同義務。第九條合同解除9.1在租賃期間，如發生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同：9.1.1乙方未按約定支付租金逾期超過日的；9.1.2乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動的；9.1.3乙方未履行維修義務，導致房屋嚴重損壞的。9.2在租賃期間，如發生以下情形之一，乙方有權單方面解除合同：9.2.1甲方未按約定時間交付房屋逾期超過日的；9.2.2甲方擅自提高租金或增設其他不合理條件的；9.2.3房屋因不可抗力原因無法繼續使用。9.3合同解除后，乙方應于日內將房屋及相關設施設備返還甲方，并結清相關費用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的實際損失。10.3因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月