家居裝修工程承包合同書合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________公司名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擬對(duì)其居住的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方居住房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條工程價(jià)格工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.2乙方在工程過(guò)程中，如遇甲方要求增加工程內(nèi)容或變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程總價(jià)。第三條工程質(zhì)量和保修3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。3.2乙方在工程完成后，應(yīng)提供不少于____個(gè)月的保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第四條工程付款（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的____%；（4）保修期滿后支付工程總價(jià)款的____%。4.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條工程變更和簽證5.1在工程執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供變更方案，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程總價(jià)和工期。5.2在工程執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生甲方原因?qū)е鹿こ虝和＃曳綉?yīng)及時(shí)向甲方提出簽證，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程總價(jià)和工期。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。7.2乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)描述裝修工程的內(nèi)容、范圍，并附上工程量清單，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程價(jià)格和付款方式：合同中應(yīng)明確約定工程總價(jià)、付款方式和進(jìn)度，確保雙方對(duì)付款條件有清晰的認(rèn)識(shí)。4.工程質(zhì)量和保修：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。5.工程變更和簽證：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更和簽證的程序，確保雙方在變更事項(xiàng)上達(dá)成一致。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障工程質(zhì)量和甲方的利益。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)積極溝通，尋求共同解決方案，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，如本合同中的甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.工程量清單：指詳細(xì)記錄裝修工程各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量和單位價(jià)格的材料清單。4.簽證：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方達(dá)成一致意見后簽訂的書面協(xié)議。5.保修期限：指乙方在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)修復(fù)服務(wù)的期限。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的糾紛解決方式。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋為出租房，甲方不是房屋產(chǎn)權(quán)所有者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保其有權(quán)對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修，并應(yīng)提供與房屋產(chǎn)權(quán)所有者的租賃協(xié)議或授權(quán)書。若因甲方無(wú)權(quán)裝修導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在裝修后出租或出售房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證裝修材料及工藝符合出租或出售房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋在裝修后能夠滿足甲方出租或出售的需求。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，并確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施符合甲方要求，若因乙方使用非環(huán)保材料或未采取環(huán)保措施導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋位于老舊小區(qū)，可能涉及水電氣改造。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)詳細(xì)了解并評(píng)估房屋所在小區(qū)的水電氣設(shè)施情況，如需進(jìn)行改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出，并雙方協(xié)商確定改造方案和費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)內(nèi)容、工程量和單價(jià)。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，明確裝修設(shè)計(jì)要求。3.附件三：材料清單列出乙方提供的裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。4.