會所別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________的會所別墅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.租金支付方式變更：如雙方同意變更租金支付方式，應在簽訂本合同之日起__________日內書面通知對方。

四、押金及退還

1.押金總額：__________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付押金給甲方。

3.押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，乙方應于__________日內將押金退還給甲方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

3.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.如甲方未按時提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產權證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設施清單

3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：押金支付憑證

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所別墅（以下簡稱“房屋”），現欲出租給乙方使用，同時為保障甲方權益，甲方委托第三方擔任監管方，對房屋租賃過程進行監督管理。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.租金支付方式變更：如雙方同意變更租金支付方式，應在簽訂本合同之日起__________日內書面通知對方。

四、第三方監管職責

1.第三方負責監督乙方按時支付租金、合理使用房屋、維護房屋及附屬設施。

2.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以確保乙方履行合同義務。

3.第三方有權對乙方進行警告、罰款等處罰，以保障甲方權益。

五、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，乙方無權擅自改變房屋結構、用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設施的良好狀態。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.如乙方造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

1.第三方作為監管方，旨在確保房屋租賃過程中各方的合法權益得到保障。

2.第三方的介入有助于規范租賃市場，提高租賃質量，降低租賃風險。

十、甲方為主導目的及意義

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋租賃過程享有主導權。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

3.甲方通過委托第三方監管，確保租賃過程合法、合規，維護自身利益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的會所別墅（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的租賃權益，甲方同意乙方租賃房屋，并委托第三方提供相關服務。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.租金支付方式變更：如雙方同意變更租金支付方式，應在簽訂本合同之日起__________日內書面通知對方。

四、第三方服務職責

1.第三方負責提供房屋租賃過程中的咨詢服務，包括但不限于房屋檢查、維修服務、法律咨詢等。

2.第三方應確保乙方在租賃期間享受到優質的居住環境和服務。

3.第三方有權對甲方提供的服務進行監督，確保甲方履行合同義務。

五、乙方權益保障

1.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利，包括但不限于居住、使用房屋附屬設施等。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設施。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金或單方面變更租賃條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導目的及意義

1.乙方作為承租方，對租賃房屋享有主導權，確保其居住權益得到充分保障。

2.乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，維護自身合法權益，降低租賃風險。

3.乙方通過委托第三方提供服務，提高租賃質量，確保居住環境舒適。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為房屋所有權人，其權益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方的主導地位更為突出，