出售花園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的花園，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所述花園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的花園位于________________________，占地面積為________________________，四至范圍為________________________。

1.2甲方保證該花園的權屬清晰，無任何爭議，不存在任何抵押、查封、凍結等法律限制。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將花園的占有、使用、收益、處分等權利義務完整、無保留地移轉給乙方。

3.2交付方式：甲方應將花園的鑰匙、相關權屬證明文件等交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付花園的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的花園權屬證明文件；

2.甲方提供的土地證、房產證等相關文件；

3.甲方提供的其他與花園相關的資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同編號為________________________，合同簽訂地為________________________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的花園，愿意將其出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的花園位于________________________，占地面積為________________________，四至范圍為________________________。

1.2甲方保證該花園的權屬清晰，無任何爭議，不存在任何抵押、查封、凍結等法律限制。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將花園的占有、使用、收益、處分等權利義務完整、無保留地移轉給乙方。

3.2交付方式：甲方應將花園的鑰匙、相關權屬證明文件等交付給乙方。

四、丙方的責權利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付交易價格。

4.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付交易價格，乙方未按期支付的，丙方應立即支付剩余款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的款項。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格，如乙方未按期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用、維護花園，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3甲方在乙方按照合同約定支付交易價格并履行完畢交付義務后，有權取得花園的占有、使用、收益、處分等權利。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按期支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

6.2乙方在購買花園期間，未經甲方同意，不得擅自改變花園用途或結構。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按期支付交易價格，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

9.2丙方作為第三方介入，有助于維護交易的穩定性和公平性，提高合同履行的保障程度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，強調甲方在交易中的主導地位，保障甲方在交易過程中的合法權益。

10.2甲方作為出賣方，擁有對花園的占有、使用、收益、處分等權利，通過本合同明確約定乙方的義務，確保甲方在交易中獲得應有的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方愿意擔任監管方，監督交易過程。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.2甲方保證該房產的權屬清晰，無任何爭議，不存在任何抵押、查封、凍結等法律限制。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%作為定金。

2.3剩余交易價格，乙方應在辦理產權過戶手續前支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產的占有、使用、收益、處分等權利義務完整、無保留地移轉給乙方。

3.2交付方式：甲方應將房產的鑰匙、相關權屬證明文件等交付給乙方。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為監管方，負責監督交易過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權要求甲乙雙方提供交易相關的文件和資料，以核實交易的真實性和合法性。

4.3丙方在交易過程中發現甲乙雙方有違約行為，有權提出整改意見，并要求違約方承擔相應責任。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并保證房產的質量符合約定標準。

5.2乙方有權在交付房產前，要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

5.3乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定的時間交付房產，如甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按期交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

6.2甲方在交付房產前，未經乙方同意，不得擅自處置房產。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本