房屋拆除合同范本?姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、拆除房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋用途：[居住、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]二、拆除范圍及要求1.拆除范圍乙方負責拆除甲方指定的位于上述地址的房屋及附屬設(shè)施，具體包括但不限于房屋主體、圍墻、大門、水電氣設(shè)施、化糞池等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。在拆除過程中，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運至甲方指定的地點，不得在拆除現(xiàn)場隨意堆放。乙方應(yīng)在拆除過程中盡量減少對周邊環(huán)境的影響，拆除作業(yè)完成后，應(yīng)對拆除現(xiàn)場進行平整和清理，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)。三、拆除期限1.拆除開始時間：本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場開始拆除作業(yè)。2.拆除完成時間：乙方應(yīng)在[開始時間起算的X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、合同價款及支付方式1.合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，如拆除人工費用、機械設(shè)備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用、安全防護費用、保險費用以及因拆除作業(yè)產(chǎn)生的一切稅費等，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。負責向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同價款。具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范組織實施拆除工作。負責制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除機械設(shè)備和安全防護用品，確保拆除工作安全、高效進行。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定相應(yīng)的安全防護和環(huán)境保護措施，避免因拆除作業(yè)對周邊居民、建筑物及公共設(shè)施造成損害。如因乙方原因造成任何損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責拆除過程中的安全管理工作，設(shè)立明顯的安全警示標志，安排專人負責現(xiàn)場安全巡查，及時消除安全隱患。對拆除施工人員進行安全教育培訓，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關(guān)部門，承擔全部事故責任及因此產(chǎn)生的一切費用。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)文物古跡、地下管線等需要保護的物品或設(shè)施，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定妥善處理。按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的驗收標準。六、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的現(xiàn)場應(yīng)符合以下標準：拆除范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施全部拆除完畢，無殘留建筑物。建筑垃圾全部清理運至甲方指定地點，拆除現(xiàn)場平整干凈，無雜物堆積。拆除過程未對周邊環(huán)境造成污染和破壞，未對周邊居民、建筑物及公共設(shè)施造成損害。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因?qū)е买炇粘^合同約定時間的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部事故責任及因此產(chǎn)生的一切費用。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定清理建筑垃圾或未將拆除現(xiàn)場恢復(fù)至拆除前基本狀態(tài)，甲方有權(quán)自行組織清理或恢復(fù)，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照清理或恢復(fù)費用的[X]倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)