門面出租合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

二、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[具體經營范圍]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。

三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，則須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應在每期租金到期前__天向甲方支付下期租金。3.押金：乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。

五、費用承擔1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。物業費：乙方應按照物業管理公司規定的標準繳納物業費。門面使用過程中產生的其他費用：如通訊費、垃圾清運費等，均由乙方自行承擔。2.甲方承擔以下費用：門面的房產稅、土地使用稅等相關稅費。門面的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

六、門面交付及返還1.門面交付：甲方應于____年__月__日前將門面交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.門面返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將門面及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理門面內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。

七、門面維修及保養1.甲方應履行的維修義務：甲方應保證門面及其附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態。對于門面的結構性損壞或其他重大問題，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。2.乙方應履行的維修義務：乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成門面及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變門面用途的。未經甲方書面同意，將門面轉租給他人的。逾期支付租金累計超過__天的。損壞門面及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的。利用門面從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定按時交付門面的。不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。

九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變門面用途等，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期返還門面的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日

以上是