裝飾裝修工程承包協(xié)議書?發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單）4.工程承包方式：乙方包工包料。5.工程期限：開工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù)：______天

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.結(jié)算方式：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后______天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

三、雙方工作（一）甲方工作1.開工前______天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍鄰里關(guān)系，保證乙方施工期間的正常施工秩序。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

（二）乙方工作1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時(shí)接受甲方及相關(guān)部門的檢查檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。4.如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，仍不符合約定的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

五、安全生產(chǎn)和防火1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及有關(guān)防火規(guī)定，配備必要的消防器材，消除火災(zāi)隱患。由于乙方違反消防規(guī)定造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方做好事故調(diào)查處理工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、工程變更1.工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整工期。3.凡甲方提出的變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后______天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。乙方提出的變更，需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施，否則甲方有權(quán)拒絕支付因變更而增加的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定按時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。乙方未按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。