甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓租賃押金處理及退回合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金處理1.押金金額甲方同意收取乙方公寓租賃押金人民幣______元。乙方應在簽訂租賃合同之日起______個工作日內支付押金。2.押金用途押金用于保證租賃期間乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于房屋設施的維護、遵守物業管理規定等。3.押金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定完成退房手續；乙方無欠款，包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費等；房屋及附屬設施無損壞，或損壞已按照合同約定賠償；乙方無其他違反租賃合同的行為。二、押金退還1.退還時間乙方在滿足押金退還條件后，甲方應在______個工作日內退還押金。2.退還方式押金退還方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶，或現金退還至乙方指定地點。三、押金變更1.押金增加如租賃期間因乙方原因導致押金不足，甲方有權要求乙方在______個工作日內補足押金。2.押金減少如租賃期間因房屋設施損壞，乙方已按照合同約定賠償，甲方可從押金中扣除賠償金額。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的公寓進行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權在租賃合同到期或乙方違約時收回公寓。義務：提供符合租賃條件的公寓，保證公寓的安全和適宜居住。在租賃期間，對公寓進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用公寓，并享有居住的安寧。如遇房屋質量問題，有權要求甲方及時修復。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的相關規定。在租賃期間，愛護并合理使用公寓內的設施。六、押金處理1.押金金額甲方同意收取乙方公寓租賃押金人民幣______元。乙方應在簽訂租賃合同之日起______個工作日內支付押金。2.押金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定完成退房手續；乙方無欠款，包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費等；房屋及附屬設施無損壞，或損壞已按照合同約定賠償；乙方無其他違反租賃合同的行為。七、押金退還1.退還時間乙方在滿足押金退還條件后，甲方應在______個工作日內退還押金。2.退還方式押金退還方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶，或現金退還至乙方指定地點。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間未履行維修義務，應承擔由此造成的乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應按照實際損失賠償甲方。九、押金變更與解除1.變更本合同中押金的相關條款如需變更，需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除押金條款。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除押金條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行押金退還義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決押金退還問題，如變更退還方式或解除押金條款等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的關于押金退還的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方租賃信息、押金金額以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至押金退還完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署