甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研機構租賃委托管理合同甲方（科研機構）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃委托事項描述1.委托管理項目甲方委托乙方對位于______的科研機構進行租賃管理，具體包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、設施維護、安全管理等工作。2.委托管理要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規和甲方要求，履行租賃管理職責，確保科研機構的安全、穩定運行。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金支付租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成科研機構的交房工作。2.交房地點科研機構位于______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權監督乙方履行租賃管理職責，并對乙方的工作進行評價。甲方應按時支付租金，配合乙方進行租賃管理。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定履行租賃管理職責，確保科研機構的安全、穩定運行。乙方應定期向甲方匯報租賃管理工作情況。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改或提供替代方案。有權根據科研機構的使用情況調整租賃方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃服務，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如提供科研設備使用許可等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供租賃服務。對甲方提供的與租賃服務相關的科研信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在收到租賃服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務評價甲方有權對乙方提供的服務進行評價，評價結果作為乙方服務質量考核的依據。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在租賃期滿且科研機構歸還無損壞的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃設備的折舊費、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供租賃服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的租賃服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方科研信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于科研數據、實驗方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字