甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度茶葉體驗式門面租賃及轉讓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃及轉讓描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方同意將上述門面租賃及轉讓給甲方使用。2.租賃及轉讓期限本合同租賃及轉讓期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租賃及轉讓的租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給甲方使用。2.交貨地點乙方將門面交付至甲方指定的地址。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保門面在交付時處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或更換。2.運輸責任乙方負責將門面從乙方處運至甲方指定地址，運輸費用由乙方承擔。在運輸過程中如發(fā)生門面損壞，乙方應及時修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃及轉讓的條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付門面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點將門面交付給甲方使用。對甲方提供的與門面相關的經(jīng)營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付門面前應對門面進行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面名稱、位置、租賃及轉讓期限以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租金交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的門面，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付門面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的門面，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代