馬街租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：馬街房產出租有限公司

注冊地址：成都市金牛區馬街街道xx路xx號

法定代表人：張三

聯系電話：13xxxxxxxxx

電子郵箱：xxxxxxxx@

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四個體經營部

注冊地址：成都市金牛區xx路xx號

法定代表人：李四

聯系電話：13xxxxxxxxx

電子郵箱：xxxxxxxx@

合同簡介：

甲方馬街房產出租有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于成都市金牛區馬街街道xx路xx號的房產（以下簡稱“租賃物”）所有權，愿意將其出租給乙方李四個體經營部（以下簡稱“乙方”）。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照雙方約定的條款進行租賃。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，負責提供符合租賃合同約定的租賃物，并保證租賃物的質量和安全；乙方作為承租方，負責按照約定支付租金，并合理使用租賃物。雙方應共同維護租賃物的完好，遵守相關法律法規，共同處理租賃過程中出現的問題。

本合同的簽訂，旨在發揮租賃市場在資源配置中的積極作用，滿足乙方經營需求，同時為甲方帶來穩定的租金收入。通過雙方的精誠合作，實現互利共贏，共同促進社會經濟的繁榮發展。

在此基礎上，雙方確認以下條款：

一、租賃物及租賃期限

二、租金及支付方式

三、租賃物的使用和維護

四、保密條款

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

上述各條款的具體內容，雙方將在本合同正文中進行詳細約定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非合同到期或者雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止或解除本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。在合同履行過程中，如遇爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。任何一方在簽訂本合同前，應對所提供信息的真實性、合法性負責。如有虛假陳述或違法行為，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃物租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：甲方作為出租方，負責提供符合租賃合同約定的租賃物，并保證租賃物的質量和安全；乙方作為承租方，負責按照約定支付租金，并合理使用租賃物。雙方應共同維護租賃物的完好，遵守相關法律法規，共同處理租賃過程中出現的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指馬街房產出租有限公司，出租方。

2.乙方：指李四個體經營部，承租方。

3.租賃物：指位于成都市金牛區馬街街道xx路xx號的房產。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證租賃物的質量和安全，確保租賃物符合乙方經營需求。

2.甲方應在合同約定的時間內交付租賃物，并確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.甲方應負責辦理租賃物相關的權屬證明和手續，確保乙方合法使用租賃物。

4.甲方應按約定提供與租賃物相關的配套設施和服務。

5.甲方應協助乙方解決租賃過程中出現的問題，確保乙方正常經營。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照約定支付租金，支付方式、時間和金額在本合同中約定。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施和服務進行使用。

3.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

4.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全和正常使用。

5.乙方應在合同約定的使用期限內使用租賃物，并按照約定時間將租賃物交還給甲方。

6.乙方應在合同履行過程中，遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

7.乙方應在租賃物租賃期間，對租賃物的損失或者損壞承擔責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于成都市金牛區馬街街道xx路xx號的房產出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金支付周期為一個月，乙方應在每個月的第一個工作日之前支付當月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方應在合同生效后的____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.乙方應在合同生效后的____個工作日內支付首月租金。

4.租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內將租賃物交還給甲方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

2.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃物的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。

3.乙方違反合同約定，未能按時支付租金的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。

4.乙方在租賃期間未按照約定用途使用租賃物，或者擅自改變租賃物的結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償因此造成的損失。

5.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權要求乙方立即終止違法行為，并承擔因此給甲方造成的損失。

6.不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行的情況下，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商決定部分或者全部免除責任。

7.雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。如因法律法規變化導致合同無法履行或者需要修改的，雙方應協商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.受到不可抗力影響的一方應在不可抗力結束后____個工作日內向對方提供損失情況的報告。

5.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據影響程度協商決定部分或者全部免除責任。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者需要修改的，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。如因法律法規變化導致合同無法履行或者需要修改的，雙方應協商解決。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，尊重對方合法權益，不得損害對方商譽。

6.雙方同意，爭議解決結果為最終結果，雙方應接受并執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應通過合同中約定的聯系方式發送。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同到期，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止合同；

c.法律規定或者雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照約定將租賃物交還給甲方，并支付相關費用。

5.合同終止不影響雙方因合同履行所產生的一切權利和義務。

第十條附則

1.本合同附錄中包含租賃物的詳細描述、租金支付明細、使用期限等補充材料，為本合同的組成部分。

2.附件為本合同的附件，包括但不限于租